婚前出资给儿子买房产算是个人财产吗

婚前出资给儿子买房产算是个人财产吗
网民发问：婚前咱们给儿子在市郊买的房子，婚后儿子因上班远不能在那里寓居，要求爸爸妈妈把市郊的房子卖掉，再添资在市里从头买一套。为此，咱们先后托付房子中介公司、原售楼处及网上房产交易中心出售。但因市郊的房子无人问津、市里看好的房子催缴房款，只好向亲戚朋友告贷购买，还差一部分钱以儿子的名义办的20年公积金借款，月供由爸爸妈妈交，也就是说购房款都由咱们担负，儿子及儿媳分文未出。现借款还有17年悉数交完、新房已在房产交易中心存案，房产证两年后才干办出。咱们想问一下：1.一旦离婚这归于个人财产仍是共同财产?归于个人财产的话咱们应该去办什么证明?出资证明都包含什么?2.儿媳一旦以孩子的名义或没当地住要求切割房产法院会支撑吗?3.假如咱们现在一次把17年的借款还清，房子能够更名吗?4.咱们想争夺孩子的抚育权(孩子缺乏2岁)应怎样争夺。
律师给予以下回答：
假如你方供给的购房缴款收据发票和银行还贷是你们白叟出资和还贷，房子生意合同当事人是你儿子名下，那么这种状况一般视为对自己子女单独的赠与。第二个问题，假如离婚一方当事人确没有当地住，有或许会判定给其暂时的寓居权。第三个问题，房贷还清后，能够以生意或赠与的方法处理过户来使所有权发作搬运。第四个问题，孩子监护权判定原则是从有利于孩子生长的视点，归纳考虑两边的经济条件以及其他状况，假如两边条件适当，那么2岁左右的孩子一般会判定归女方抚育。假如女方没有住宅，没有足以抚育孩子的经济条件或有其他不利于孩子生长的状况，也或许判定归男方来抚育。
只需房产证是你儿子一个人的姓名，该房产归于你儿子的个人财产，但需供给你们的出资证明以及归还借款证明。
假如确能证明婚后儿子及儿媳没有出资，该房子归于个人财产;儿媳以孩子名义要求切割房产法院正常状况下不会支撑;假如把房贷一次付清，能够更名的;只需对孩子健康生长有利，能够争夺孩子抚育权。