借款利息的相关知识有哪些

借款利息会跟着借款利率上调而添加,原优惠扣头不变,仅仅优惠扣头是在新的基准利率基础上的扣头.
借款利息是起浮利率核算的,利息跟着利率调整而调整.当然无论如何核算，对已付出的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所借金钱还没有归还部分的利率也随之调整，有三种方法：一是银行利率调整后，所借款利率在次年的年头履行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整履行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是两边约好，一般在银行利率调整后的次月履行新的利率水平。
住宅公积金还款方法
住宅公积金个人购房借款的还款方法有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
每月等额本息还款法是指借款人每月归还的借款本金和利息总额不变，但每月还款额中借款本金逐月添加，借款利息逐月削减的还款方法。
每月等额本金还款法是指借款人每月归还的本金固定不变，借款利息逐月递减的还款方法。
需求阐明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷，应当按月归还借款本息。