50年产权一般为商住两用房,这样的房子是否能买

除了70年产权，许多人在购房时还会遇到50年产权的问题。那么50年产权是什么意思?50年产权一般为商住两用房，这样的房子能买吗?
所谓商住两用，便是既能工作又能够寓居的一种产品，是SOHO(居家工作)住所观念的一种延伸。它归于住所，但一起又融入写字楼的许多硬件设备，尤其是网络功用的兴旺，使寓居者在寓居的一起又能从事商业活动的住所方法。
50年产权是什么意思?
50年产权指的是土地运用权时刻。房产产权是你的，能够终身具有。可是地权的所有权是国家的。抵达运用权年限后需求再购买土地的运用权，但详细价格及方法现在国家还没有出台。50年产权，从严厉意义上来说，归于房地产开发过程中呈现的土地规划用处与开发用处并不完全一致的状况，用40或许50年产权的公建用处土地开发住所物业仅仅其间的一种，在房地产市场上，还存在着其他的相似状况，例如工业用处土地开发工作物业，70年寓居用处土地开发工作物业等等。
依据有关法令，土地运用权的运用年限是40、50或许70年，依据用地的性质不同而定，一般民宅一般是70年运用权，公寓和商住的一般都是50年。50年产权根本是性质根本商业用地，水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。
50年产权房能买吗
因为50年产权房一般是商住两用房，比70年产权一般住所产权年限少了20年，购房者不由提出疑问，50年产权房能买吗?对此，购房者都有不同的观点：
能买。还有40年产权的呢。50年后再续约。
商住宅的水电燃气等费用一般都是依照商用收取，这是政府规则，开发企业无权干与。至于值不值的购买，仍是看个人判别，相同的价格是一般住所的话你是不是就会买呢。别太介意运用年限，和70年比较，仅仅数字不同罢了。
看你自己主意了，你首先要搞清楚50年产权是什么意思。50年产权的房子是商业立项的，不是一般的商品房，也便是说你买的房子能够用来注册公司，这是长处，可是缺陷是，产权短，并且用的水电是工业水工业电，也便是分峰谷平的，必定比民用的价格要高。