离婚案件房产的分割分哪两种

离婚假如归于志愿离婚的时分处理的各类事项比较简单，可是假如是诉讼离婚的那么相关的事项就比较严峻了，可能有相应的房子的切割，以及孩子的抚养权的胶葛等等。下面就由听讼网小编网为咱们收拾的相关材料。期望对咱们有所协助。
离婚案子房产的切割分哪两种
依据现行法令、法规及有关司法解释，将离婚案子房产的切割首要分为公房运用权的切割和产权房的切割两种。
(一)离婚案子房产的切割中公房运用权的切割
公房承租人仅有房子的运用权，不享有房子的产权。因而，在离婚时，法院只会判定运用权的归属，不触及房子的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案子中公房运用、承租若干问题的回答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案子中，切割承租公房运用权的问题做了相关规则。
1、在夫妻成婚登记前，公房运用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求切割运用权?
对该问题，最高院的司法解释采取了"具体状况，具体分析"的准则。以下九种状况，房产运用权应夫妻一起享有。
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求切割公房运用权益。留意，这儿一方获得的时刻是在婚前，假如一方是在婚后获得的，不管时刻长短，另一方均有权要求切割公房运用权益。
(2)婚前一方承租的本单位公房，离婚时，两边均为本单位员工的，也便是说，尽管夫妻两边成婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也能够要求切割公房运用权益。
(3)一方婚前借钱出资建房并获得公房承租权，婚后夫妻一起归还告贷的，尽管公房所购时刻为婚前，但由于婚后两边一起还款，另一方也有权要求切割公房运用权益。当然，这儿还有不清楚的当地，如婚后一起归还了多少钱，另一刚才有权提出该要求，是一部分仍是悉数，司法解释没有规则，实践中由法院依据案情酌情处理。
(4)婚后一方或两边获得公房承租权的，不管谁是承租人，另一方均有权切割公房运用权益。
(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房子被拆迁而从头获得房子承租权的，尽管房子是婚前一方承租的，但只需婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的运用权益便是两个人共有的。
(6)夫妻两边单位出资联建或联合置办的共有房子。
(7)夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给互换公房的，也便是说，婚后互换的公房，运用权也是两边共有的。
(8)婚前两边均租有公房，婚后兼并互换公房的。
(9)其他应当认定为夫妻两边均可承租的景象。这是个弹性条款，法院有自在裁量权，当法院以为将公房承租权仅判给一方显失公正，或有其他严峻不当的结果时，就能够依据该条酌情处理。
以上便是听讼网小编咱们收拾的相关材料。综上所述，咱们能够了解到离婚后应当触及到产业切割的相关内容，产业切割一般能够分为是一起的产业自己个人的产业。个人的产业归于个人所以不用来切割。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。