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不能更名的房子走三方协议可以吗

来源:听讼网整理 2018-12-29 08:53
在进行房屋买卖中,有或许由于一些原因不能及时处理房子更名,那么当事人就会想经过三方的协议来进行处理。咱们需求了解清楚的是关于三方协议是否有用的问题,我们需求做好相关的了解。听讼网小编整理了以下内容为您回答,期望对您有所协助。
不能更名的房子走三方协议能够吗
能够。法令规则,当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同,除法令还有规则或许合同还有约好外,自合同建立时收效;未处理物权挂号的,不影响合同效能。
相关法令知识
《物权法》
第十四条 不动产品权的建立、改变、转让和消除,按照法令规则应当挂号的,自记载于不动产挂号簿时发收效能。
第十五条 当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同,除法令还有规则或许合同还有约好外,自合同建立时收效;未处理物权挂号的,不影响合同效能。
第十六条 不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的,除有依据证明不动产挂号簿确有过错外,以不动产挂号簿为准。
因而,关于三方协议来说只要是依法建立的,契合法令的规则协议便是合法有用的。关于房子没有更名不能影响协议的效能,所以这是能够的。但是在实践中我们需求在这方面多加留意才行,假如您有其他问题,欢迎咨询听讼网专业律师。
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