房屋赠与增加产权人可减少费用

房产是咱们自己的，宝宝是家庭的新成员，把他的姓名写进产权证，还要经过赠与或买卖的方法?专家建议要经过房子赠与来添加产权人，由于房子赠与添加产权人能够削减费用。假如产权证上已经有夫妻两边的姓名，把子女的姓名参加产权证，假定子女的获益额为房子评价价值的三分之一，其间所需求的公证费用、契税都相应依照评价价值的三分之一来核算。“本来宝宝的姓名加到房产证上这么费事!”新近添丁的李莘配偶，本来预备在儿子周岁的时分，把儿子的姓名也加到房产证上，作为完美家庭的见证。拨打了房地产买卖中心的咨询电话，电话那头的工作人员却通知他们，把子女的姓名添加到房产证上面，并不像幻想中的那样简略。或许不少人会以为，房产是咱们自己的，宝宝是家庭的新成员，把他的姓名写进产权证，还要经过赠与或买卖的方法?“的确是这样，在房产证上添加产权人，并不像我们幻想地那么简略，想加就加，想减就减，而是要根据必定的规则，处理相应的手续。像你们要把儿子的姓名添加到产权证上，只能经过赠与或是买卖的方法来处理。”杨女士这样说。赠与或是买卖?那岂不是把爸爸妈妈的姓名从产权证上“挤”出去了?不是的，在这个时分能够选用部分赠与和部分产权买卖的方法，把必定份额的产权过户给子女，其间涉及到的税费也是依照这个份额来核算。假如是依照赠与的手续来处理的话，能够参照上文中关于房子赠与的手续来进行处理，不过不同的是，假如产权证上已经有夫妻两边的姓名，把子女的姓名参加产权证，假定子女的获益额为房子评价价值的三分之一，其间所需求的公证费用、契税都相应依照评价价值的三分之一来核算。