开发商延期交房购房者怎么维权

关于购买了期房的购房者来说，最不期望遇到开发商延期交房这种状况。可是假如不幸遇到，购房者应该怎么维权呢?
首要，咱们先来清晰什么叫做延期交房。
所谓延期交房，是指开发商在商品房预售合同规定的交给使用期限内没有将契合交给使用条件的房子交给购房者入住的行为。
遇到开发商延期交房的状况，购房者应该区别不同状况来对待：
第一种状况：开发商延期交房，经催告后在合理期限内依然没有实行，可是给出延期交房的理由。假如是这种状况，购房者能够给开发商必定的宽限期，并要求开发商付出必定的违约金作为补偿，不用解除合同。
第二种状况：开发商延期交给，经催告后在合理期限内依然没有实行的，也不给出合理理由或许一味推脱躲避。遇到这种状况，购房者能够要求解除合同，并要求开发商承当违约责任，补偿自己的丢失。
第三种状况：延期交给，经催告后开发商在合理期限内交给。这种状况购房者不能要求解除合同，可是能够恳求开发商按延期天数承当违约金补偿。
需求提示我们的是，购买期房应该在签定购房合同的时分对开发商延期交房怎么处理以及违约金的金额进行具体约好，学会用法令的兵器来保证本身权益。