强征个税影响微弱南京二手房市场

8月3日南京个税征收细则出台之后，二手房市场又开端新一轮的火爆行情，虽然热度不能和7月31日之前的状况比较，但“新政”之后供求两旺的局势让人看到了二手房市场进一步标准的预兆。
8月5日、6日，现代快报首届二手房展会在红星家具城举办，共有中广、我爱我家、城开千居、顺驰、融众等全市12家二手房中介公司参与了该场展会。出乎参展企业和主办方预料的是，前来淘房和挂号房源的市民数量大大超越他们的料想，200多平米的展厅内挤满了人，有的中介公司由于预备缺乏，只好紧迫抽调人手声援展会现场，忙的不亦乐乎。
低总价的中小户型最受欢迎
本次二手房展会的主题是价格40万以内的主城区二手房，“或许正是这个适可而止的主题抓住了老百姓的购房心思”，主办方负责人陈虹乐剖析展会招引很多市民的原因时这样以为。笔者在现场各家中介公司的房源展现墙上看到，绝大多数房源都是主城区总价40万以内、面积在50—70平米之间、年限在5年以上的。
中介公司初尝二手房展会甜头 称新政根本没有影响
“才两个小时，咱们现已挂号了40条房源”，融众的企划负责人张岫显得有些振奋。据了解，一般的生意人在门店“刻舟求剑”作用很差，像今日这样高效率的接单状况确实很少见，而且到展会的市民一般都是购房或许卖房的意向十分清晰的，都是优质客源。多家尝到甜头的中介公司表明期望往后还能有时机参与相似展会。
关于个税新政策实施是否会对中介职业带来影响的问题，旺居房地产出售公司的一位负责人表明，个税强征的额度不大，影响较小，二手房市场现在靠的是刚性需求来支撑，简略的说，该买的仍是要买，该卖的仍是要卖。
淘房者的无法
笔者在展会现场碰到一位前来淘房的田女士，她本来在丁家桥邻近出资了一套二手房，本来想做中长线出资的，可是8月1日前在细则不明朗的状况下，由于忧虑日后卖会被强征20%的个税，所以忍痛降价5万出手了，没想到8月3日细则出台只需征1%的税，提到这儿田女士一脸无法，“白白丢失了5万块，真想不明白政府部门为什么不早点发布细则呢?”所以她决议持续自己的中长期出资方案，今日到现场来淘房便是想再买一套做出资。像田女士这样抢在8月1日出手的人不在少数，他们是不是也和田女士有着相同的疑问和抑郁呢?