避免租房纠纷的解决方式

《合同法》第215条规则，"租借期限六个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式的，视为不定期租借"。
房子租借人有哪些责任?
(1)交给租借房子的责任：租借人应当依照约好将租借房子交给承租人占有、运用和获益。
(2)租借房子坚持责任：租借人应当坚持租借房子契合约好的用处
(3)租借房子修理责任：租借人应当实行租借房子的修理责任，但当事人还有约好的在外。
暂时修建物房子租借合同，是否有用?
《解说》第3条规则，"租借人就未经同意或许未依照同意内容建造的暂时修建，与承租人缔结的租借合同无效。但在一审法庭争辩完结前经主管部门同意建造的，人民法院应当确认有用。
房子租借合同无效，发生哪些法令结果?
房子租借合同无效，当事人不得恳求付出租金;可是能够恳求参照合同约好的租金规范付出房子占有运用费。
房子租借合同无效，当事人能够恳求赔偿损失。
房子租借胶葛怎么确认统辖? 上述规则仍是确认房子租借胶葛的统辖权的有用定见。
(1)房子租借胶葛一般应由房子所在地法院统辖;
(2)个别由被告所在地法院统辖更契合"两便"准则的，也可由被告户籍地或居所地法院统辖。