开发商一房二卖可以要求双倍赔偿吗

假设开发商有一房二卖的，归于违约行为。关于买受人而言，尤其是得不到房子的买受人而言，恳求解除合同、返还已付购房款及利息、补偿丢失这都是天经地义的，那么，开发商一房二卖能够要求双倍补偿吗?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
开发商“一房二卖”是否双倍补偿
“一房多卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房生意纠纷案件适用法律若干问题的解说》规则，买受人能够恳求解除合同、返还已付购房款及利息、补偿丢失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。
榜首部分：补偿实践丢失，即补偿您现在购买此房的丢失(假设原先为50万，现在为100万)，即100万—50万=50万。
第二部分：惩罚性补偿，即除了榜首部分实践丢失外，卖家还必须给您付出惩罚性补偿，但最高金额不起过您已付的购房款。假设您已付了30万，那么惩罚性补偿就最高可要求30万，但法院不一定付出这么多。
也便是说，您最多可要求卖家补偿50 30=80万。
依据有关法律规则，商品房生意合同缔结后，出卖人又将房子出卖给第三人，买受人能够恳求返还已付购房款及利息、补偿丢失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。法庭据此作出判定。
以上便是小编为您收拾的内容，开发商假设一房二卖的，这归于违约行为，是需求承当补偿职责的，依据法律规则，购房者是能够建议双倍补偿的。假设你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。