小区物业商铺房租赁合同范本

甲方：（租借方）某物业公司乙方：（承租方）乙方租借甲方房子作经营商铺，两边经充沛洽谈，订立本房子租借合同，一起恪守。1.房子方位1.坐落方位：2.面积：13个平方乙方对甲方所要租借的房子作了充沛了解，乐意承租该房子。2.租借期限租借期限自2007年1月20日至2008年1月20日止。3.甲、乙两边议定的上述房子的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。本着先付款后运用的准则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元核算，由乙方与租金1同交付给甲方。4.甲方确保上述房子地产权属清楚，若发作与甲方有关的产权胶葛或债权债务，概由甲方担任补偿。乙方确保承租上述房子仅作为经营用房运用。5.租借期内，甲方确保并承当下列职责：1、按合同约好的时刻将本合同的房子交付给乙方运用。2、如需出卖或典当上述房地产，甲方将提早个月告诉乙方。6.租借期内，乙方确保并承当下列职责：1、照实承当租借期间发作的水电费。2、如需对房子进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面赞同，费用由乙方自理