购房合同中可能会出现哪些陷阱

二手房因为其价格便宜等长处，遭到越来越多人的重视，不过也正是因为二手房的炽热，使得潜藏在其间的圈套也变得越来越多样，购房者需求再三当心才能够。今日，听讼网小编就为我们总结一下在购房合同中或许呈现的圈套，赶忙来看看吧。
一、定金条款圈套
一般在购房的过程中，为了确保买卖完结，购房者会被要求签定一份含有定金条款的购房意向书，这时购房者需求将定金条款细心看清，因为假如因为你的个人原因导致买卖不成的话，你或许难以拿回定金。此外，假如呈现你觉得不合理或许不明晰的条款，你能够要求对方进行修正或许删去。
二、房子面积圈套
中介或许售房者有时为了寻求最大利益，往往会在房子面积上做文章，而且会在合同条款声明免责，所以必定要慎重处理。购房者在签定合一起，能够让对方将公摊面积和套内面积别离清晰地写出来，而且要求在合同中附一张整栋楼或小区的公摊平面图，一起约定好建筑面积不变而套内建筑面积发作差错，以及公摊面积与套内建筑面积均发作变化时的处理方式。
三、房子质量圈套
现在房子质量问题在期房买卖合同中较为多见，因为房子作为产品，购买期较长，买卖手续繁琐，与其相关的要素扑朔迷离，使购房者在签约购买房子时难以辨清所购产品的真假，而只要比及交房运用之后，问题才显露了出来。所以，购房者在签定合一起必定记住要求将质量问题白纸黑字写清楚，这样才能够在问题发作时凭仗根据讨回公道。
四、违约责任圈套
许多中介或许售房者借着购房者关于买卖流程的不熟悉，以及与买卖有关的相关法规常识的缺少，便会在购房合同中做手脚，比方拟定不对等的违约责任的条款。因而，购房者必定要细心阅读合同条款，清晰违约责任。
五、房子权属圈套
房地产合同或许会涉及到多方面的法律常识，不论是过户，借款，仍是交定金，都需求在合同中体现出来，当然房子权属也不破例。不过合同中存在房子权属圈套，或许售房者并不是房子的仅有主人，可是合同中并未注明共有人，这样的话，合同就或许会无效，所以，购房者需求记住核实房子权属问题。
以上便是小编为我们收拾的购房合同中或许呈现的圈套，期望能够帮到你们。