错发房产证房管局要承担什么责任

在许多时分，假如咱们购买房子那么便是要处理房产证的，在处理房产证的时分咱们需要到房管局处理，那么房管局发错了房产证应该承当什么职责？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
房管局错发房产证
高女士生前是一位离休干部，原为海阳市方圆街道办事处西哲阳村人。土地革命时，政府把村里的三间正房、三间厢房分给了她。1948年，高女士迁居外地，托付妹妹、妹夫代管房子，并处理房子有关手续。
2003年8月，在高女士和其妹逝世多年之后，她的儿子回海阳处理房地产承继手续，却发现该房子的产权早在1987年时便办在阿姨的名下。
高女士的老伴及4个子女以为，海阳市房产处理局在颁布房产证时，仅凭高女士的妹妹在请求书中“房子来历”一栏中所填的“赐与”两字，便将此房产注册挂号给她，这是一种过错的做法。他们将海阳市房管局告上法庭，要求撒销过错颁布的房产证。
错发房产证房管局要承当什么职责
人民法院审理后以为，国务院《城市私有房子处理条例》第七条规则：“处理城市私有房子一切权挂号或搬运、改变挂号手续时，须提交原房子一切权证、赠予书和契证。证件不全或房子一切权不清楚者暂时缓挂号，待条件成熟后处理。”被告海阳市房管局在请求人没有提交法律所规则的相关证件的状况下，仅凭高女士的妹妹一张“私房请求产权挂号表”，就予以挂号发证，明显违反了上述规则。法院依法做出行政判定，吊销海阳市房管局所颁布的该房子产权证及挂号。
房产证
房产证购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子买卖等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
以上内容便是相关的答复，一般状况下，假如房管局发错了房产证那么是能够吊销房产证以及挂号状况的，咱们在处理房产证的时分，必需要证件完全才能够处理，假如证件都不完全需要等证件完全再处理。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。