户口转入城市老人的农村房屋买卖合同是怎样的

一般情况下，因为乡村的宅基地不是归于个人而是归于团体的，所以一般情况下乡村的房子是没得房产证的，这个时分只能在自己村里乡民之间进行生意，这个时分也仍是需求签合同，江孜县律师经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
户口转入城市白叟的乡村房子生意合同是怎样的
乡村房子生意合同
卖方：__________(甲方)
身份证号：__________________
买房：__________(乙方)
身份证号：__________________
甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住宅，达到如下协议：
第一条 房子概略
甲方自愿将其房子出售给乙方，乙方也已充沛了解该房子详细情况，并自愿买受该房子。该房子详细情况如下：甲方所售房子坐落 ________________，房子占地面积约为______平方米，宅院占地面积约为______平方米，房子为___楼，一楼为___个门面， 、三楼为套房，中心有楼梯间，房子总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住宅为砖混凝结构，二、三楼房子平面图见本合同附件;
第二条 房子价格及其他费用
甲、乙两边洽谈一致，甲方所售房子总金额为人民币______万元整(￥______);
第三条 付款方法
签定合同之日一次性付清;
第四条 违约约好
1、因乙方所购房子为乡村团体土地上修建。该房子生意进程中所发作的买卖或过户需求本村乡民委员会赞同或有关部门批阅的手续问题，甲方应当活跃全力合作乙方一同处理妥善。若因而引发相应胶葛的，由甲方担任处理。
2、如乙方所购房子往后能够处理房产证时，甲方应予以活跃合作，但相关费用由乙方自行担负。
第五条 该房子毁损、灭失的危险自房子正式交给之日起搬运给乙方。
第六条 往后如房子重建，甲方应供认乙方的住宅面积。如国家征地，土地补偿及住宅面积补偿均归乙方悉数，甲方担任活跃合作;
第七条 本合同签定之后，房价涨落，生意两边不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具平等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙两边签字之日起收效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：____________　　住址：_________________　　联系电话：_____________
乙方(签印)：____________　　联系电话：_____________
签定日期：___年___月___日
乡村的房子只能卖给同村的乡民，不然这个合同签定下来便是无效的，在签定合同的时分房子的价值是比较难估量的，这个仍是需求两边进行洽谈，假如不签合同的话就简单产生胶葛。以上便是相关答复，假如有其他法律问题你能够咨询听讼网的律师。