购买商品房别忘办地证

据新华社北京电国土资源部地籍司有关负责人日前承受记者采访时说，广阔大众购买商品房以及进行上市买卖时，应当活跃处理土地使用证，以实在保护自己的合法权益。不及时处理住宅用地挂号，购房人的土地合法权益可能会遭到哪些侵略？
这位负责人列举了几种状况：住宅用地的土地使用权不能得到法令承认，无法断定所购房子用地是否合法；住宅用地的合法权益得不到法令保护，特别是对公寓式住宅，在售房时已将房子所占土地及隶属公共用地计入房子总价，购房人应一起享有这部分土地的使用权，但若不处理住宅用地挂号，这部分土地的权力及规模就不能在法令上予以清晰，简单被其他人侵略；房子没有土地使用证不能上市出售。没有住宅用地土地使用证，住宅用地的土地使用权不能典当借款，并且住宅用地土地使用权有被原土地使用者典当的风险。