夫妻共同承租的房屋 离婚时使用权如何分割

根本案情：张某(男)与刘某某(女)系两小无猜，两人爱情并于1993年挂号成婚，婚后两边一起寓居在男方于1991年承租的单位公房，是一套小两居，面积大约45平方米，承租人为张某。1995年，两边生一女儿叫张影。2002年，张某从单位下岗后，无所事事，感染上了酗酒的不良嗜好，每天喝醉后就骂骂咧咧，还回家摔东西、打孩子，搞得家庭气氛严重。2007年，刘某某深恶痛绝，总算以夫妻感情不好为由向法院申述，青岛维情婚姻咨询有限公司应女方托付代理了此案，要求孩子归原告女方抚育，男方承当抚育费，并切割两居室房子一人一间供寓居。男方称房子是分给他的，因而不同意切割现住宅的运用权。
事例剖析：本案争议的焦点是：婚后夫妻两边一起承租的房子运用权离婚时怎么切割?
住宅是婚姻中比较灵敏的问题，跟着我国房改方针的施行，大部分公房早已由承租人经过房改买下，但仍有一部分人因为各种原因还在租房。一起运用、承租公房的夫妻一旦离婚，不可避免地会触及对公房由谁运用、承租问题的处理。为处理此问题，最高人院1996年发布了《关于审理离婚案子中公房运用、承租若干问题的回答》，对夫妻一起寓居的承租公房的处理问题作出详细规则。依据该司法解释，夫妻一起寓居的公房，具有下列景象之一的，离婚后，两边均可承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房子，离婚时，两边均为本单位员工的;(三)一方婚前告贷出资建房获得的公房承租权，婚后夫妻一起归还告贷的;(四)婚后一方或两边请求获得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租而获得房子承租权的;(六)夫妻两边单位出资联建或联合置办的房子的;(七)一方将其承租的本单位的房子，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给互换房子的; (八)婚前两边均租有公房，婚后兼并互换房子的;(九)其他应当认定为夫妻两边均可承租的景象。对夫妻两边均可承租的公房，应按照下列准则予以处理：照料抚育子女的一方;男女两边在同等条件下，照料女方;照料残疾或日子困难的一方;照料无过错一方。人民法院在详细处理时，应当依据房子的实际状况区别对待：如可将房子离隔由两边别离寓居;或经洽谈将公房另行互换两处面积较小的公房别离寓居;或由一方承租公房，承租方给另一方处理住宅问题或给予恰当的补偿等。
本案两边的状况契合上述规则的要求，婚姻关系存续5年以上，离婚后，两边对该房均可承租。因为该房面积较大，正好是两居室，终究法院判定，孩子由女方刘某某直接抚育，依据照料女方和子女的准则，将较大的一间判归女方承租运用，别的一间由男方承租运用，而且每月付出子女抚育费500元，两边均服判。