企业缴纳房产税如何计算

房产税是以房子为交税目标的税收品种。在实践中，房产税也是相关法律规则的应交税税种。那么，公司都要交房产税吗?企业怎样交纳房产税?企业需求交纳的房产税有哪些?为了处理您的疑问，听讼网小编特意为您搜集了以下材料，期望对您有协助。
一、公司房产税怎样核算
依据税法规则，房产税的核算方法有以下两种：
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（详细扣除份额由省、自治区、直辖市人民政府确认），其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×1.2%
应交税额=应税房产余值×1.2%
2.从租计征
计税依据为：
(1)以房子租借获得的不含增值税租金收入为计税依据(包含钱银收人和什物收入)
(2)以劳务或其他方式为酬劳抵付房租收人的，应当依据“当地同类房产的租金水平”，确认一个规范租金额从租计征。
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应交税额=不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会团体以及其他安排按市场价格向个人租借用于寓居的住宅和个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%
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