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房屋买卖合同签订后担责问题

来源:听讼网整理 2018-05-31 01:42

网友投诉
想买套二手房,不料房主在已签购房合同的情况下私行提价,当她明确提出“加价就退房”时,中介却奉告之前所预交的1万元中介费不退。购房定金也拿不回来。
律师答复
卖方在签定房子买卖合同之后要求提价,而且不配合处理房子产权过户手续,其行为显着构成底子违约。依据《合同法》的相关规定,网友可要求卖方实行房子买卖合同,帮忙其处理过户手续,或许要求卖方承当违约责任——双倍返还购房定金,并补偿网友由此而遭受的丢失,如中介费等。“假如房主回绝承当违约责任,网友则可向人民法院提请民事诉讼。”
相关法律知识
违约  合同当事人违背合同责任的行为。违约行为是违约责任的根本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。
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