农村宅基地征收,“一户多宅”能获得赔偿吗

根据我国土地管理法的规则，乡村集体土地是归乡村集体一切的，而乡村的宅基地归乡民一切，宅基地是农人兴修房子的首要用地，那么乡村宅基地征收,“一户多宅”能取得补偿吗?下面由爱土网律师为读者进行相关常识的回答。
一、乡村宅基地征收,“一户多宅”能不能取得补偿
根据《土地管理法》规则，一户乡村家庭只能请求运用一处宅基地，用于建房寓居运用，且宅基地面积不能超越省、自治区、直辖市规则的规范。许多被征地农人因而遇到了征收方以自己宅基地多于一处为由回绝补偿的状况。
实际上，并不是只需宅基地多于一处就必定会被确认为违法占地，而是应当归纳各方面状况进行确认。关于宅基地数量多于一处但总面积之和不超越当地规范的，应当依照合法用地进行确认和补偿;关于因前史原因、合法生意、承继或管理部门联接问题形成的一户多宅，也要根据实际状况来给予补偿。
提示被征收人留意，实践中有许多事例便是当地政府在征收过程中为了加速征收进展、压低征收价格主观武断地将被征收人的合法宅基地确认为违法占地。
假如征收方直接以你的宅基地数量或面积超越规则规范为由拒不给予补偿的，先不要慌张，先咨询专业人士，弄清楚自己的宅基地是否真的存在问题，不要直接相信征收方的定见，签定被压低规范的补偿协议。
二、乡村宅基地被征收能补偿多少钱
土地的补偿，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费的规范规则。但在实践中，假如参照犁地的规范来确认费用，的确较低。因而，国土资源部要求拟定征区域片归纳地价，此地价两到三年调整一次，能够查询参阅最新的，但随着时刻的推移与经济的开展，有些区片地价现已变得落后与不合理，因而，能够使用“不下降原有日子寓居水平”来衡量补偿是否合理。
被拆迁房子的补偿:能够挑选钱银补偿或许产权置换，也能够挑选两种方法相结合。钱银补偿不得低于重置成本价;产权置换，均为同区位最低拆一还一。
其他补偿:拆迁人应当补偿被拆迁人搬迁补助费、设备迁移费、过渡时期内的暂时安顿补助费，并自过渡期逾期之日起添加暂时安顿补助费。
房子拆迁补偿价由宅基区域位补偿价、被拆迁房子重置成新价构成。
计算公式为：房子拆迁补偿=宅基区域位补偿价*宅基地面积 被拆迁房子重置成新价
宅基区域位补偿价：参照当地一般住所指导价，由区县人民政府参照必定时刻、必定区域内一般商品房住所均价、城市规划等归纳确认。拆迁中确认的宅基地面积应经合法同意、切不超操控规范。
房子重置成新均价：指必定时刻、必定区域内的被拆迁宅基地房子重置成新平均价，详细规范由区县政府依照前述区域内乡村房子建造状况在400--700元/平方米起伏内确认。户均安顿面积，依照100-150平方米操控。
详细规范由区县政府根据当地乡村经济水平、农人寓居状况确认。
以上常识便是小编对“乡村宅基地征收,“一户多宅”能不能取得补偿”问题进行的回答，土地管理法规则，一户乡民只能有一处宅基地，假如有多处宅基地的，能不能取得补偿要根据详细的状况而定。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。