住房公积金贷款额度和年限怎么算

住宅公积金告贷额度怎样算?公积金告贷额度的核算要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和告贷最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是告贷人最高可贷数额。一同相关规定要求：告贷额度不得超出个人还款才能，即：告贷人月缴存额/...想要了解更多关于住宅公积金告贷额度和年限怎样算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、住宅公积金告贷额度怎样算?
公积金告贷额度的核算要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和告贷最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是告贷人最高可贷数额。
一同相关规定要求：
1、告贷额度不得超出个人还款才能，即：告贷人月缴存额/告贷人公积缴存份额 告贷人爱人公积金月缴存额/告贷人爱人公积金缴存份额之和×50%×12(月)×告贷期限;
2、购买首套一般自住宅，不得超越所购住宅价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超越所购住宅价款的80%)。
3、告贷人(含爱人)要具有归还告贷本息后月均收入不低于本市城乡居民最低日子保证的才能。
二、公积金告贷年限：
1、住宅公积金告贷的最高年限为30年。
2、告贷人的年纪与请求告贷期限之和原则上不得超越其法定退休年纪后5年，即男员工可贷到65岁，女员工能够贷到60岁。
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