房产继承办理程序详细步骤

房产承继处理程序具体过程
一、关于怎么处理房产承继公证的问题
关于房产承继有两种，一是遗言承继，二是法定承继，假如死者生前没有留有遗言就要依照法定承继来处理。到公证处开据公证书需求带两个证明和两个证件：
(一)、要到派出所开死者的逝世证明。
(二)、该套房子的产权证明或其他凭据;
(三)、要到死者所在单位(或许居委会、村委会)开法定承继人证明。内容首要包含死者的爱人、爸爸妈妈、子女的名字和死者的爸爸妈妈是否现已过世等。
(四)、假如法定承继人不只一个，而房产只过户给其间一人的话，需求其他人的书面赞同，表明抛弃对房产的承继。
(五)、承继人的身份证件.
二、到房产买卖中心处理房产承继的程序及收费规范
(一)房产承继需提交的材料
1、房子所有权证书;
2、承继公证;
3、承继人身份证及复印件;
4、房子所有权挂号请求书(收件窗口收取)。
注：
①、若房改房、经济适用房承继，还需供给《房改售房价格检查书》、《已购住宅上市买卖请求审批表》(收件窗口收取);
②、若承继人不能亲身处理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
③、法院判定的需提交法院判定书和协助执行通知书;
④、若承继人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)就事程序流程示意图：房产买卖中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。