离婚房产过户协议书需公证怎么进行

在实际社会中，很多起离婚纠纷案件，都是环绕夫妻的产业切割，很显然夫妻产业切割必定触及房产的过户问题。假如夫妻两边挑选协议离婚，办完离婚协议公证房产过户的流程是怎样进行的？所需资料又是什么呢？对此，听讼网小编将为您回答以上问题。
一、离婚房产过户协议书需公证怎样进行
协议离婚后会签定房子赠与书面合同即赠与书，并为赠与书处理公证，依据《关于房产挂号处理中加强公证的联合告诉》的规则，房子赠与有必要处理公证，房产归于夫妻之间的共同产业的时分，房子过户需求夫妻两边一同去进行房产过户手续。
1、当事人预备资料，应带着以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约好内容有关的产业所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;两边现已草拟好的协议书。
2、亲自到公证处填写有关表格。预备好上述资料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。
3、评判人员核对相关信息。公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
4、在评判人核对完信息之后，两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。
二、办完离婚协议公证房产过户的流程
离婚房产过户首要需求处理离婚房产析产。离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规则，两边免收买卖税费。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产，在房产过户时就需求交纳契税。处理完离婚房产析产手续后，就能够到房产处理部门处理离婚房产过户手续。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规则处理离婚析产挂号。处理析产挂号的流程如下：
1、协议离婚，签定离婚协议书的到公证处处理析产公证，如有离婚判决书的话无需处理公证
2、到买卖中心处理转绘
3、到房管局处理免征契税请求
4、处理析产挂号手续并缴交50元挂号费
5、、取证
三、处理离婚协议公证后房产过户所需的资料
办完了析产挂号之后两边当事人就能够亲自到房地产买卖中心处理房子过户手续了，处理离婚协议公证房产过户手续所需求的资料有必要有：
1、关于房产切割的离婚协议书
2、离婚证及复印件
3、离婚产业归属协议，权力人一方请求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议
4、房产证
5、身份证明及复印件
归纳上述，小编收拾有关离婚房产过户的相关内容。由此可见，房产的归属问题是能够在离婚协议里进行洽谈的，协议离婚是比较温文的一种方法，处理离婚协议公证房产过户的流程也是比较简单快捷，所需资料也是相对较少。更多相关问题，听讼网供给专业法令咨询服务。