离婚后房屋析产基本步骤是怎么样

夫妻后会面临离婚析产、等一系列问题。那么，在夫妻离婚之后，房子析产手续怎么处理呢?离婚后处理房子析产手续需求预备什么资料呢?关于以上问题，听讼网小编将在下文中具体回答。
一、离婚后处理房子析产手续所需资料
在夫妻离婚、兄弟姐妹分居等情况下，可能会涉及到共有房子的切割，这时就需求处理房子析产手续，也称房子切割手续。处理房子析产手续的前提条件是已取得了房子一切权证，两边或多方签署了合法有用的协议，再处理析产手续时，除填写《房子一切权挂号请求书》外，还应提交下列证件：
(1)房子一切权证;
(2)离婚判决书或离婚调解书。如两边未经过法院离婚，则2003年10月1日今后的两边参与承认离婚协议及供给原件和复印件，两边不能一起参与处理的还需提交公证书;
(3)自己身份证复印件(核对原件);协议离婚需供给两边的身份证复印件(核对原件);
(4)房改房供给原购房契约复印件(核对原件);
(5)房子一切权证附图、挂号表复印件。假如证中没有图的可不供给，挂号表不复印原产权人名字;
(6)私有平房还需供给测绘部分供给的测绘图、表两份。其间一份在受理窗口提交，另一份在收取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房子一切权证上。
(7)切割(析产)协议(原件，共有房子分为独自一切);或许书面请求(原件，挂号为一处的房子分为二处以上);
处理房子析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。
二、离婚后房子析产根本过程：
1、到公证处处理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需处理公证);
2、到交易中心处理转绘;
3、到房管局处理免征契税请求;
4、处理析产挂号手续并缴交挂号费;
5、取证。
以上就是听讼网小编收拾的关于离婚后房子析产手续怎么处理相关。