南京假离婚买房有哪些风险

离婚率真能跟房价成正比吗?
要说房价越高，离婚率越高，这其实不是一个新鲜事了。此前，南京仍在限购傍边的时分，就有不少人为了获得购房资历或许享用首套优惠而挑选假离婚。
为什么这么以为?由于接下来的现实能够证明啊。从2014年起，跟着楼市限购令、限贷等方针的吊销，南京年年攀升的离婚人数初次回落。
总的来说，离婚率并不是真的跟房价成正比，而是方针改变之后，经过离婚能够在买房时有相应的优点，或是节约税费或许有了新的购房资历等，才会有人为了买房而离婚。
南京假离婚买房有哪些危险?
首要，办个假的离婚证是必定没有用了。近来，民政部联合国家税务总局发布《关于加强民政部分与税务部分协作展开婚姻挂号信息同享作业的通知》。
关于在购房时可享用契税或个人所得税优惠的居民，税务部分往后可直接经过婚姻挂号信息同享网络，及时核对购房人许诺真实性。
税务总局现在规则，税务机关在受理契税、个人所得税申报交税的过程中，不再要求纳税人供给无婚姻挂号记载证明，而是结合户口本、结婚证等相关的资料来判别当事人的婚姻状况。无法做出判别的，能够要求当事人供给许诺书，就相关申报的婚姻状况真实性作出许诺。
其次，假离婚之后有或许也优惠不了。买房时，是分主借款人、副借款人的。离婚前，一定要先去银行拉征信记载，假如名下有借款记载，即便离婚也算二套房，享用不了首套房的那些优惠方针。
还有，女人借款也有最高年限的。一般惯例含义上女人最高能借款到的年岁是55岁，假如要借款30年，最少得确保你的年岁在25岁左右。一般离婚的女人都不止这个年岁，也便是说很有或许借款年限需求缩短。
当然你也或许会遇到一些中介通知你，收入证明什么的，都能够花钱做出来，必定能够贷30年，可是你的危险是不是又提高了呢?
最终，两口子为买房还要离婚，真的不觉得膈应么?其实离婚买房更多的危险仍是假戏真做，究竟法律上确定的两个人是真离婚了。对产业和子女等问题达成协议，在民政部分处理挂号，并且很难被吊销。
但是，也有人觉得，假如爱情仅仅靠一张纸来证明婚姻仅仅靠一张纸来维系也含义不大，相反能顶住引诱再次复婚的才真实算得上是“情比金坚”。想来很多人买房原本便是咬紧牙关、勒紧裤腰带的，自然是能省一点是一点，何况是几万、十几万元，自然是能拼则拼了。