办理房地产公证的程序是如何的

现在的房产都是需求公证的，房产公证其实是一种法律行为，通过公证部分的公证后，该房产能够防止一些不必要的胶葛。那么关于房产公证的处理流程是怎么样的呢?听讼网小编在下文为我们浅要的剖析一下，期望对我们有所协助。
房产公证的流程
(一)房子的产权公证的流程：
1、公证请求
当事人应向有管辖权的公证处提出请求，填写请求表，并提交房子生意合同、个人身份证件、产权证明及其他相关资料。
2、公证受理
公证处对当事人的公证请求，经检查契合公证条件的，予以受理。
3、公证检查
公证员在受理公证的一起，有必要对当事人提交的资料进行检查，发现不齐备或有疑义的，应告诉当事人作必要的弥补，公证处也有权对生意两边进行调查。
4、出具公证书
公证处经检查以为契合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部分规则或同意的格局制造，自签署之日起收效。
房产公证需求带什么手续
在处理商品房生意合同公证时，请求公证两边需求向公证处提交相关的资料，这些资料包含，
出售方
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房子权证或土地使用证
3、商品房出售许可证及生意房子合同文本。
购买方
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需求对所出售房子的具体状况作具体了解。比方合同中生意房子的产权状况、位于方位、数量、质量及隶属设备状况和使用面积;房子生意价款数额、付款日期、付款方法;被生意房子交给使用时刻;处理房子产权过户及有关手续的约好;两边违约责任;
两边当事人以为应当约好的其他内容;合同两边当事人签字、盖章及签约时刻等，包含所要购买的房子是否有银行典当担负，都是检查的内容。
房产公证的类型：
一、房产承继公证，也便是承继权公证。
承继权公证是公证机关依据法定承继权，遗言承继权和协议承继权等国家法律所供认的承继权，　对承继死者生前私有产业者，　进行身份确认，　资料核实等一系列作业后，　所出具的公证书。
二、遗言公证。
遗言公证是指公民生前对自己的产业作出组织，并经国家公证机关公证，于逝世时当即发作法律效力的法律行为。
三、赠与房产公证
房产赠与，应当处理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“承受赠与公证书”，或两边一起处理“赠与合同公证书”;
四、有关房产权搬运的涉外和港澳台的法律事务，有必要处理公证证明。
将公证归入房产办理活动系统，使公证成为房产生意的必经程序，对房产商场的培养和房产生意活动的健康发展及生意人合法权益的维护具有促进和保证的效果。
综上所述，房子的产权公证的流程首要分为公证请求、公证受理、公证的检查以及最终相关的公证部分出具公证书，就能认定为是公证结束了。上文中小编还给您介绍了关于房产公证的资料，若您还有什么问题，欢迎到听讼网进行律师咨询。