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担保法里集体用地可以抵押吗

来源:听讼网整理 2019-05-09 13:54
通常情况下,假如咱们要进行假贷的话或许需求用到担保,那么假如咱们有团体土地是否能够用团体土地进行担保典当?相关的规则是怎样的?下面,为了协助咱们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
担保法里团体用地能够典当吗
关于团体土地使用权能否典当的规则
(一)《物权法》榜首百八十四条 下列产业不得典当:
(二)犁地、宅基地、自留地、自留山等团体所有的土地使用权,但法律规则能够典当的在外;(指《物权法》榜首百八十条第三项以投标、拍卖、揭露洽谈等方法获得的荒地等土地承揽经营权)
(三)《担保法》 第三十七条 下列产业不得典当:犁地、宅基地、自留地、自留山等团体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规则的在外;
第三十四条 下列产业能够典当:(五)典当人依法承揽并经发包方赞同典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
第三十六条第三款乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的,其占用范围内的土地使用权一起典当。
国家土地管理局1995年发布的《村庄团体土地使用权典当挂号的若干规则》榜首条 典当挂号应当以土地使用权挂号为条件。经县级人民政府土地管理部门挂号的团体荒地土地使用权和村庄企业团体土地使用权能够设定典当权,其他类型的团体土地使用权不得典当。 定论:犁地、宅基地、自留地、自留山等团体土地使用权不能典当,例外情况是:
1、 以投标、拍卖、揭露洽谈等方法获得的荒地等土地承揽经营权;
2、 乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的,其占用范围内的土地使用权可同时典当。
以上内容便是相关的答复,通常情况下,像村庄的团体土地犁地、宅基地都是不能够进行典当的,即便咱们用这些土地进行典当,也是无法进行处理的,之所以不能够进行典当,是因为咱们没有这些土地的使用权。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。
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