单位自建房能买吗 房子没两证

甘女士：我受朋友委托卖一处房产，房子是某单位自建的，两证都没有，请问能够买卖吗？
律师：不能买卖，没去房产部分、土地部分办证，不能过户，只能私下买卖，但不受法律保护，而且单位房子费用一部分给单位，由房子性质决议房子价格。