昆明住房公积金贷款条件有几条

昆明住宅公积金借款条件有几条?
常常有用户来听讼网小编，昆明住宅公积金借款条件是什么?为此听讼网小编给我们总结一下：
(一)请求的借款有必要用于购买、缔造、翻建、大修自住住宅;
(二)借款人具有彻底民事行为才能，并具有本市常住户口或有用居留身份(借款期限不得超越有用居留期限);
(三)借款人具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还借款本息的才能;
(四)借款人及单位按规则，准时、足额为员工个人处理住宅公积金缴存手续，并在请求借款时，开立住宅公积金缴存账户满十二个月，且接连足额缴存住宅公积金12个月以上;
(五)借款人具有购买住宅的合同或协议，借款人有必要是购房合同约好的产权人或共有产权人;
(六)借款人赞同用本市产权清楚的房产作典当，借款人用所购买的期房作典当的，要有符合规则条件并具有担保资历的法人供给阶段性确保担保或以第三人房产供给典当担保;
(七)借款人处理质押的，使用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定时储蓄存单;
(八)借款人购首套自住住宅的首付款占购房总价款的份额为： 90平方米以下住宅(含90平方米的)不得低于20%; 90平方米以上的住宅不得低于30%(若国家政策规则改变，按改变的政策规则履行);借款人购买第二套自住住宅的首付款占购房总价款份额不得低于60%;
(九)担保公司供给借款全程担保;