买第二套房交多少契税？第二套房的契税费率是多少

契税是指以所有权发作搬运改变的不动产为交税目标向产权承受人征收的一种财产税现在触及二套房契税的问题，您知道是怎样算的吗?一起，相应国家清库存的召唤，二套房的契税也有改变，那么买第二套房交多少契税呢，第二套房的契税费率是多少呢?
买第二套房交多少契税
跟着二胎的方针的逐步放宽，家里不行住，许多家庭都想买再买一套住宅，作为改进，依照国家规则购买第二套房和契税不享用优惠方针，二套房契税是根据规则收取的，在限制的时间内交纳的税款。
也便是说是在你购得房子签订合同的时分，只需在相关的部分收取了相关税费后才会开具完税手续证明，你也才可以进行房子、土地的权属改变挂号，也便是说只需在交税之后你才能将房子的归属权纳至你的名下。
1、假定购买一套80平方米、总价120万元的二套房。那么原先的契税依照3%履行，便是3.6万元;新政后依照1%履行，只需交纳1.2万元，这样就省下2.4万元;
2、假定购买一套110平方米、总价200万元的二套房，原先的契税依照3%履行，便是6万元;新政的契税依照2%履行，只需交纳4万元，这样就省下2万元;
3、假定购买一套150平方米、总价500万元的二套房，原先的契税依照3%履行，便是15万元;新政的契税依照2%履行，只需交纳10万元，这样就省下5万元。
第二套房的契税费率是多少
房产契税交纳份额没有改变，二套房契税都是购房总价的3%，这个都是国家统一规则的。房产新政降低了首付份额，商业借款二套房首付份额为40%，公积金借款首付份额为30%。
各类型房子均价低于各区的房管局商场指导价的收费规范为：
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评价价格的1%;
(2)面积大于90平米买方首套契税为：评价价格的1.5%;
现在国家购房优惠方针这么多，再买一套房子也是很合算的。经过上面的解说，我们对买第二套房交多少契税和二套房契税费率，都会有所了解，期望对我们买房能有所协助，祝我们买个左右逢源的好房子。