房产证该写谁的名字

谁都知道买房子要在房产证上加姓名，但是加姓名的工作很杂乱，除了要考虑爱情要素还有法令支撑，所以购房者要知道在房产证上加谁的姓名，要不然简单吃亏。
一、写爸爸妈妈的姓名
法令成果：如选用这种计划，房子将被认定为爸爸妈妈的产业，借款也认定为爸爸妈妈的债款，相应的增值或价值降低也由爸爸妈妈享有或承当。
但假如成婚后夫妻两边用婚后的收入还贷的，若两边离婚，一方虽无法建议房子，但关于已付出的借款本息可建议为向爸爸妈妈的假贷，并要求爸爸妈妈返还并均匀切割。
二、写一方及其爸爸妈妈的姓名
法令成果：若选用这种计划，房子将认定是男方及其爸爸妈妈的共有产业，借款也认定为他们的共有债款，相应的增值或价值降低由他们一起享有或承当。而男方的相应产权比例归于婚前个人产业，依据新的《婚姻法》，这部分产业并不因成婚而发生共有的成果。
但假如婚后夫妻两边用婚后的收入还贷的，若两边离婚，女方虽无法建议房子，但关于已付出的借款本息可建议为夫妻一起产业，并要求男方及其爸爸妈妈返还并均匀切割。产权证登记在女方及其爸爸妈妈名下的法令成果亦是这样。
三、写两边爸爸妈妈和“准夫妻”的姓名
法令成果：若选用这种计划，房子将认定是“准夫妻”和两边爸爸妈妈的共有产业，借款也认定为其共有债款，相应的增值或价值降低也由这些人一起享有或承当。
假如婚后仅用夫妻两边的婚后收入还贷的，两边离婚，关于已付出的借款本息可建议为夫妻一起产业，两边爸爸妈妈则无权享有该部分产业。