二手房交易时，应注意哪些？

二手房买卖划分为买卖前、买卖中和买卖后三个环节，一般买卖两边都会留意前两个环节，而忽视了最终的环节，然后导致了一系列买房胶葛。比方没有在房子交代时对日常生活费用进行结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴很多费用，再找其结算时，原业主早已音讯全无，只好自认倒霉，补缴欠款。尽管相关于房价来说这部分费用数额不大，但买方心理上依然无法求得平衡。
因而提示我们，在收房做物业交割的时分必定要留意以下问题：
(1)结清水表账单。交房之前，买家要问询卖家是否已付清水费，一起别忘了保存交房日上个月份已交纳的水费账单收据。
(2)奉告电表情况。在房子交代检验时，买家有必要亲身查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，一起保存交房日上个月份已交纳的电费账单收据。
(3)帮忙煤气过户。依照燃气公司的规则，买卖两边有必要凭《房子买卖合同》且已写明本房价已包括燃气设备费以及两边的身份证、卖家在交房日前一个月已交纳的煤气费账单，一起到燃气部分处理过户手续。关于没有约好或约好不清的，燃气部分可能将回绝处理。
(4)签定新的物业供暖协议。有供暖的城市要留意与物业签定新的物业供暖协议，避免影响来年供暖。