江苏房产税如何征收标准

房产税是每个买房的人和卖房的人都会交纳，假如偷税漏税是会受到处分的。当然，很多人对房产税的征收不是很了解，那么，江苏房产税的征收规范?关于这个问题，听讼网网小编在下文浅要的剖析一下，期望对我们有所协助。
房产税怎样征收规范
一、房产税怎样交纳?
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行法令》，从当年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的当地税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
(一)交税期限
房产税实施按年核算、分期交纳的征收办法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府确认。
(二)交税地址
房产税在房产所在地交纳。房产不在同一当地的交税人，应按房产的位于地址分别向房产所在地的税务机关交税。
(三)交税申报
房产税的交税人应依照法令的有关规则，及时处理交税申报，并照实填写《房产税交税申报表》。
二、房产税的征收规范是什么?
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(一)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(二)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。
从价计征10%--30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应交税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
1、以房产原值为计税根据的 　　应交税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税根据的 　　应交税额=房产租金收入*税率(12%)
房产税是按年交纳，分期付出，这是法规中明确规则的，所以，每年都会收取房产税，当然，每个当地的房产税收取正常是有些差异的。如有什么疑问，小编主张来电咨询听讼网站专业律师，丰厚的实战经验能够给予更好地协助。