农村拆迁的法律法规
来源：听讼网整理 2019-04-25 03:57
现在的乡村面临着土地改革，土地征用，土地承揽都是土地改革的一种方法，那么政府要求乡村拆迁有哪些法令法规呢，关于农人而言有哪些优点呢?拆迁的流程是怎样的呢?下面听讼网小编为您收拾了部分材料供您回答疑问，希望能帮忙到您!
一：征地拆迁相关问题法令法规
1、关于占用犁地，我国实施什么方针?
依据土地管理法第31条规则，国家实施占用犁地补偿准则。非农建造经赞同占用犁地的，依照“占多少，垦多少”的准则，由占用犁地的担任开垦与所占犁地的数量和质量适当的犁地;没有条件开垦或许开垦的犁地不符合要求的，应当依照省、自治区、直辖市的规则交纳犁地开垦费，专款用于开垦新的犁地。
2、征收犁地怎么补偿?
土地管理法第47规则，征收犁地的补偿费用包含以下几部分：
土地补偿费;
安顿补助费;
地上附着物和青苗的补偿费。
3、征收犁地的土地补偿的规范是怎么规则的?
土地管理法第47条规则，征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前3年均匀年产值的6至10倍。
土地管理法第47条还规则，国务院依据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
4、征收犁地的安顿补助费的规范是怎么规则的?
土地管理法第47条规则，征收犁地的安顿补助费，依照需求安顿的农业人口数核算，需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占用犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前3年均匀年产值的4至6倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补偿费，最高不得超越被征收前3年均匀年产值的15倍。
5、征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费的规范怎么确认?
土地管理法第47条规则，征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费的规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
6、地上附着物和青苗的补偿规范是怎么规则的?
土地管理法第47条规则，被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
二：征地拆迁作业流程
1：经研讨确认征地拆迁规模 谈判相关部分拟定终究征地拆迁规模。(此项作业由拆迁人担任)
2：前期了解查询 (一)经研讨确认拆迁规模后，报请乌海市人民政府下发回收国有土地使用权的布告。一起，拆迁人应奉告公安、工商、房管、疆土及其它相关部分，暂停处理拆迁规模内居民户口迁入、分户，营业执照，房子产权搬运、切割，房子出租、交流、典当，水、电、气、电视、通讯线路装置等手续(法令还有规则的在外)。一起，做好拆迁区域和安顿区域的总体规划。(此项作业主要由拆迁人担任
)3：采纳财政拨款、银行贷款、招商引资等方法，做好资金保证。(此项作业主要由拆迁人担任)
4：拆迁作业人员对拆迁规模内有关地籍状况进行查询，填写《宗地状况查询表》内容包含寓居单位、个人基本状况、土地房子权属状况、宗地面积、房子建构物面积、是否赞同拆迁等，树立每宗地档案，制作作业图。拟写查询剖析陈述。(在查询中有80%以上的被拆迁户赞同拆迁，能够预备发布拆迁布告)。(此项作业主要由所辖街道办事处担任、拆迁人帮忙)
5：拟定拆迁计划。依据拆迁区域状况的不同，制定合适本区域的拆迁计划(此项作业主要由拆迁人担任)。
每个当地拆迁的流程都大致相同，都是依照国家的法令法规进行拆迁，补偿，所以相关人员要合作拆迁，好让拆迁顺利进行!以上是小编为您收拾的关于拆迁的法令法规!如果您的状况比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询!
一：征地拆迁相关问题法令法规
1、关于占用犁地，我国实施什么方针?
依据土地管理法第31条规则，国家实施占用犁地补偿准则。非农建造经赞同占用犁地的，依照“占多少，垦多少”的准则，由占用犁地的担任开垦与所占犁地的数量和质量适当的犁地;没有条件开垦或许开垦的犁地不符合要求的，应当依照省、自治区、直辖市的规则交纳犁地开垦费，专款用于开垦新的犁地。
2、征收犁地怎么补偿?
土地管理法第47规则，征收犁地的补偿费用包含以下几部分：
土地补偿费;
安顿补助费;
地上附着物和青苗的补偿费。
3、征收犁地的土地补偿的规范是怎么规则的?
土地管理法第47条规则，征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前3年均匀年产值的6至10倍。
土地管理法第47条还规则，国务院依据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
4、征收犁地的安顿补助费的规范是怎么规则的?
土地管理法第47条规则，征收犁地的安顿补助费，依照需求安顿的农业人口数核算，需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占用犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前3年均匀年产值的4至6倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补偿费，最高不得超越被征收前3年均匀年产值的15倍。
5、征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费的规范怎么确认?
土地管理法第47条规则，征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费的规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
6、地上附着物和青苗的补偿规范是怎么规则的?
土地管理法第47条规则，被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
二：征地拆迁作业流程
1：经研讨确认征地拆迁规模 谈判相关部分拟定终究征地拆迁规模。(此项作业由拆迁人担任)
2：前期了解查询 (一)经研讨确认拆迁规模后，报请乌海市人民政府下发回收国有土地使用权的布告。一起，拆迁人应奉告公安、工商、房管、疆土及其它相关部分，暂停处理拆迁规模内居民户口迁入、分户，营业执照，房子产权搬运、切割，房子出租、交流、典当，水、电、气、电视、通讯线路装置等手续(法令还有规则的在外)。一起，做好拆迁区域和安顿区域的总体规划。(此项作业主要由拆迁人担任
)3：采纳财政拨款、银行贷款、招商引资等方法，做好资金保证。(此项作业主要由拆迁人担任)
4：拆迁作业人员对拆迁规模内有关地籍状况进行查询，填写《宗地状况查询表》内容包含寓居单位、个人基本状况、土地房子权属状况、宗地面积、房子建构物面积、是否赞同拆迁等，树立每宗地档案，制作作业图。拟写查询剖析陈述。(在查询中有80%以上的被拆迁户赞同拆迁，能够预备发布拆迁布告)。(此项作业主要由所辖街道办事处担任、拆迁人帮忙)
5：拟定拆迁计划。依据拆迁区域状况的不同，制定合适本区域的拆迁计划(此项作业主要由拆迁人担任)。
每个当地拆迁的流程都大致相同，都是依照国家的法令法规进行拆迁，补偿，所以相关人员要合作拆迁，好让拆迁顺利进行!以上是小编为您收拾的关于拆迁的法令法规!如果您的状况比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询!