住房公积金利息降了之后之前贷过的还降吗

关于不能一次性付清房款的购房者来说，住宅公积金是必不可少的。本年住宅公积金利息下调，那么住宅公积金利息降了之后之前贷过的还降吗？房贷应该怎么归还？
网友咨询：
近来，家住信州区的市民徐先生打来咨询电话说：“本年国家宣告降息，我的住宅公积金借款在2015年10月前批下来，2015年10月正式开端如期还银行借款(用住宅公积金贷的款)，请问降息后会下降还款数额吗?”
律师回复：
律师咨询了市住宅公积金管理中心了解到，依据个人住宅公积金借款归还的有关规定，在利率调整前现已发放的借款，本年内不作调整，从次年元月起开端按新利率履行。据此，本年国家下调了住宅公积金借款利率，徐先生在归还本年曾经借款时依然按原还款额归还，但在归还降息后的借款时，将实施新利率，徐先生的还款额将会下降。
我国公积金最新降息方针是：2016年1月1日起，2015年8月26日之前发放的住宅公积金借款开端履行新的借款利率。其间，5年期以上借款利率调整为3.25%，5年期以下(含5年)借款利率调整为2.75%。2015年8月26日后发放的住宅公积金借款仍履行原利率。