办理房产证的时候测量面积

当咱们买了房子之后肯定是需求进行处理房产证，这样才干合适合法有用的，关于咱们来说也是愈加的定心。但是在处理房产证的时分关于实践面积的问题需求再一次丈量吗这个问题很多人都不清楚。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
处理房产证的时分丈量面积
办房产证的时分，房管局会再从头丈量一下面积，由于这个测绘图是要放在你的房产证里的。假如丈量的时分，面积呈现过失，会多退少补，价格应该依据你买房的价格吧。
房产证怎么处理
(1)首要需求清晰的是，二手房生意完结之后处理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，生意两边需求在一个月内带着相关材料前往房子生意请求处理。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)在接到房子生意的告诉之后，生意两边应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意两边一起处理。生意两边或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。
(4)经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
一般来说，后在交纳完税费之后，就能够直接在房产管理部门收取到房产证了，不过关于需求按揭借款的买家来说，房产证处理下来的时分也是需求将其交给银行作为借款抵押物的时分，为了以备不时之需，主张我们能够将房产证留下复印件。
房产证的处理流程是什么
在处理房产证之前，生意两边需求协议购房合同，公证合同，到房子生意提交相关材料，请求处理房子过户，申报房子价格，交纳相关税费，只要在完结了这些过程之后，才干处理新的房产证。
看完了本文的内容之后我们不光有了必定的了解，还能知道关于房产证处理的流程了，这是比较正要的常识，关于买了房子的人来说就需求进行相关的了解，期望对我们有更多的协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。