房地产公司资质要求有哪些,其资质在哪里查询
来源：听讼网整理 2018-11-13 17:15
提到房地产公司，咱们是否有了解过它的资质呢?接下来就由咱们听讼小编针对房地产公司资质要求有哪些和其资质在哪里查询这一论题宣布观点，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
资质要求
一级资质
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发运营5年以上;
3.近3年房子修建面积累计竣工30万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连5年修建工程质量合格率达100%;
5.上一年房子修建施工面积15万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额;
6.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于40人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财政、计算等事务担任 人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住所出售 中实施了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
二级资质
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发运营3年以上;
3.近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连3年修建工程质量合格率达100%;
5.上一年房子修建施工面积10万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额;
6.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于20人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财政、计算等事务担任人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实施 了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》 准则;
9.未发生过严重工程质量事故。
三级资质
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发运营2年以上;
3.房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连2年修建工程质量合格率达100%;
5.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于10人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财政等事务担任人具有相应专业中级以上职称，计算等其他事务担任人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实施 了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
8.未发生过严重工程质量事故。
四级资质
1.注册资本不低于100万元;
2.从事房地产开发运营1年以上;
3.已竣工的修建工程质量合格率达100%;
4.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术担任人具有相应专业中级以上职称，财政担任人具有相应专业初级以上职称，配有专业计算人员;
6.商品住所出售中实施了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
7.未发生过严重工程质量事故。
新建立房地产开发企业请求《暂定资质证书》核准规范。《陕西省房地产开发企业资质办理办法》第六条规则：
新建立的房地产开发企业应当自收取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门存案;注册500万
(一)营业执照复印件;
(二)企业规章;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;
(六)房地产开发主管部门以为需求出示的其他文件。
5《暂定资质证书》
房地产开发主管部门应当在收到存案请求后30日内向契合条件的企业核发。
《暂定资质证书》有用期1年。房地产开发主管部门能够视企业运营状况延伸《暂定资质证书》有用期，但延伸期限不得超越2年。
自收取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有用期不得延伸。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有用期满前1个月内向房地产开发主管部门请求核定资质等级。房地产开发主管部门应当依据其开发运营成绩核定相应的资质等级。
第八条 请求《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 暂时聘任或许兼职的办理、技术人员不得计入企业办理、技术人员总数。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已对此有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。
资质要求
一级资质
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发运营5年以上;
3.近3年房子修建面积累计竣工30万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连5年修建工程质量合格率达100%;
5.上一年房子修建施工面积15万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额;
6.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于40人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财政、计算等事务担任 人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住所出售 中实施了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
二级资质
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发运营3年以上;
3.近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连3年修建工程质量合格率达100%;
5.上一年房子修建施工面积10万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额;
6.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于20人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财政、计算等事务担任人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实施 了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》 准则;
9.未发生过严重工程质量事故。
三级资质
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发运营2年以上;
3.房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额;
4.接连2年修建工程质量合格率达100%;
5.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于10人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财政等事务担任人具有相应专业中级以上职称，计算等其他事务担任人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实施 了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
8.未发生过严重工程质量事故。
四级资质
1.注册资本不低于100万元;
2.从事房地产开发运营1年以上;
3.已竣工的修建工程质量合格率达100%;
4.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术担任人具有相应专业中级以上职称，财政担任人具有相应专业初级以上职称，配有专业计算人员;
6.商品住所出售中实施了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则;
7.未发生过严重工程质量事故。
新建立房地产开发企业请求《暂定资质证书》核准规范。《陕西省房地产开发企业资质办理办法》第六条规则：
新建立的房地产开发企业应当自收取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门存案;注册500万
(一)营业执照复印件;
(二)企业规章;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;
(六)房地产开发主管部门以为需求出示的其他文件。
5《暂定资质证书》
房地产开发主管部门应当在收到存案请求后30日内向契合条件的企业核发。
《暂定资质证书》有用期1年。房地产开发主管部门能够视企业运营状况延伸《暂定资质证书》有用期，但延伸期限不得超越2年。
自收取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有用期不得延伸。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有用期满前1个月内向房地产开发主管部门请求核定资质等级。房地产开发主管部门应当依据其开发运营成绩核定相应的资质等级。
第八条 请求《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 暂时聘任或许兼职的办理、技术人员不得计入企业办理、技术人员总数。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已对此有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。