房产纠纷应向哪个法院起诉

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房子胶葛要向哪个法院申述
房子、土地归于不动产，因不动产提申述讼，由不动产所在地人民法院统辖，不能由当事人协议改动。不动产诉讼由不动产所在地法院统辖，一直是世界各国民事诉讼统辖的常规。房子胶葛要向房子所在地的法院申述。
专属统辖，是指法令强制规则某类案子只能由特定法院统辖，其它法院无权统辖，也不允许当事人协议改变统辖。与其他法定统辖比较，专属统辖具有优先性、排他性与强制性。
《民事诉讼法》第三十三条的规则，下列案子，由本条规则的人民法院专属统辖：
(一)因不动产胶葛提起的诉讼，由不动产所在地人民法院统辖；
(二)因港口作业中发作胶葛提起的诉讼，由港口所在地人民法院统辖；
(三)因承继遗产胶葛提起的诉讼，由被承继人逝世时住所地或许首要遗产所在地人民法院统辖。
依据第二百六十六条规则，归于我国人民法院专属统辖的涉外民事案子有：
1、在我国实行的中外合资经营企业合同胶葛；
2、在我国实行的中外合作经营企业合同胶葛；
3、在我国实行的中外合作勘探开发自然资源合同胶葛。
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