国有土地使用证的过户手续是什么

在我国大部分的土地都是归国家一切，具有土地是有土地运用权的，一般房改房和经济适用房是国有土地运用证。国有土地运用证是是证明土地运用者(单位或个人)运用国有土地的法令凭据，受法令保护。假如您要过户的话，需求处理一些列的手续，并且是按照程序处理的。那么国有土地运用证的过户手续是什么，下面听讼网的小编为您整理了相关内容，来为您回答。
1、单位转让需提交两边的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);
2、个人转让需提交两边身份证复印件;
3、转让方的土地运用证或合法权属证明材料(正本);
4、地上建筑物附着物的产权证明;
5、标有受让方称号、面积、坐标的用地图;
6、具有土地评价资质评价组织出具的土地评价报告书;
7、土地挂号请求书;
8、搁置土地检查挂号表;
9、国有土地运用权出让合同(行政划拨用地转让);
10、经鉴证的土地运用权转让合同;
11、若是司法判决的提交民事裁定书、协助执行通知书(原件及复印件);
12、揭露买卖的提交拍卖(投标、挂牌)成交确认书原件;
13、土地运用权买卖成交证明书(由土地买卖鉴证组织出具);
14、其他相关材料。
相关常识
土地证分很多种，不是每一种都可以处理过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间处理过户，需求买卖两边到村委会请求，受理睬公示，全村三分之二赞同后，在村委会处理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能处理过户的，需求交纳土地出让金之后，改变土地性质为国有出让，才可以处理过户。假如是国有出让性质土地证，是可以处理过户的。
受理对象是房改房和经济适用房。假如国有土地运用证要过户，手续包含了两边的个人材料，过户土地的适用权相关证明材料，以及其他相关材料。并且不是一切的土地都是可以转让过户的。假如您还有其他问题，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。