有租金收入就要交房产税吗

在许多时分咱们将房子租借出去就需求交纳房产税，那么这个时分需求交纳的房产税的税率是怎样核算的？房产税应该在什么时分交纳？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
有租金收入就要交房产税吗
榜首、个人房租收入交什么税?
1、个人租借非住宅：个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额，税率是20%;
印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
房产税：12%;
营业税：5%;
城市保护建造税及费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按缴税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%核算交纳。
2、个人租借住宅应交纳以下税款：个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额。免征乡镇土地使用税、印花税。
房产税：以租金收入4%核算交纳;.营业税：3%税率的基础上折半核算交纳;城市保护建造税及费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按缴税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%核算交纳。
第二、个人租房要缴税吗
需求交缴税费的，详细的算法如下：
例如：租借价格是2000元：营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60;城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;外籍和港澳台人员不征)，按照在市区规范核算即60×7%=4.2;
费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8;
当地附加：营业税×1%，即60×1%=0.6;
房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80;
土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月);印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。项算计税费为：153.6;个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
以上内容便是相关的答复，假如自己租房子出去的话，就需求交纳房产税和个人所得税，交纳房产税的税率是12%，假如购买第二套房也是需求交纳房产税的，这个时分的税率便是1.2%。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。