单位家属院能办理房产证吗

房子有很多种类型，有的是归于商品房，有的是归于单位家属院，关于这个单位家属院，一般情况下都是团体一切权的，所以处理独立的房产证一般情况下是不可能的。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
单位家属院能处理房产证吗
一，假如单位家属院有团体房子产权证的，需求单位出具相关的转让证明，把房产过户到当事人的名下，假如自身便是没有房子产权证的，当事人的合法权益是得不到相应的保证的，主张不要购买。
二，房子产权证：
1，包含《房子一切权证》和《土地运用权证》，但有些当地也可能是由房子管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2，买房人即便交了房款，办了入住手续，但从法令含义讲，房子仍是不归于买房者一切。3，《城市房子权属挂号管理办法》规则：国家实施房子一切权挂号发证准则，房子权属证书是权利人依法具有房子一切权，并对房子行使占有、运用、收益和处置权利的专一合法凭据。
三，房子产权证的处理流程：
1，购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
2，生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
3，生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
4，处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。
5，处理请求需求的证件和材料有：
卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
6，经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
以上便是相关答复，单位家属院儿有的是团体房子一切权证的，有的没得这个需求在购买的时分事前了解清楚，假如说有这个团体一切权的话，那么能够经过过户的手法来进行取得，不过取得的房产证也不是独立的。假如您有法令问题的话能够咨询听讼网律师。