廉租房能不能卖给个人

“我想有个归于自己的家。”这是多少儿女的心声啊，咱们的愿望都是无限的，或许曾经经济状况不是很好，而现在改进了一些，咱们想去更好的当地，因而咱们或许会把本来的房子换掉去买一个更好的。那么问题来了：廉租房能够卖吗?现在听讼网小编就和咱们一同去了解一下。
一、什么是廉租房
廉租房是指政府以租金补助或什物配租的方法，向契合城镇居民最低日子保证规范且住宅困难的家庭供给社会保证性质的住宅。廉租房的分配方式以租金补助为主，什物配租和租金减免为辅。依据住宅和城乡建设部、财政部、国家开展和变革委员会联合印发的《关于公共租借住宅和廉租住宅并轨运转的告诉》(建保〔2013〕178号)的规则，从2014年起，各地公共租借住宅和廉租住宅并轨运转，并轨后统称为公共租借住宅。
廉租房(low-renthouse或许low-renthousing)是我国大陆地区推行的一项旨在处理城市特困人口住宅问题的保证办法。
据CCTV报导，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。
我国的廉租房只租不售，租借给城镇居民中最低收入者。以廉租房方针推行较好的上海为例，2003年4月，廉租住宅的确定规范由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，确定规范再一次上调到7平方米以下，一起把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和要点优抚目标也纳入了廉租住宅的处理规模。
与我国的另一项住宅保证办法经济适用房比较，在经营方法、方针目标、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住宅，而廉租房房源多样化，包含新建住宅、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。租房面向城市特困人口租借，只收取象征性的房租;而经济适用房经过土地、税收方针扶持、操控修建规范、约束赢利等手法下降修建本钱，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格出售。
依据住宅城乡建设部、财政部、国家开展变革委联合印发的《关于公共租借住宅和廉租住宅并轨运转的告诉》(建保〔2013〕178号)的规则，从2014年起，各地公共租借住宅和廉租住宅并轨运转，并轨后统称为公共租借住宅。
二、廉租房能不能卖给个人
首要廉租房没有一个固定的运用期限，各地对请求廉租房都有一个规范，到达规范就能够入住，一旦你某个规范不契合，就不能运用廉租房了。
其次廉租房是不能生意的，它的物权归于政府一切。契合廉租房请求条件的个人只要运用权。你的朋友用钱购买的廉租房依照规则是没有房产证的，其次再转卖给您就归于违法行为了。
即便是把房子卖给了您，假如出现问题(比方被发现或许其他状况)很有或许遭到，廉租房被回收的状况，到时候亏的是你自己。所以廉租房生意千万稳重，费事许多，结果很严重，不建议您购买这种存在危险的房子!
经过上面的解说咱们应该现已对廉租房能否出售这个问题有了明晰的知道吧：答案是不可的。期望各位朋友在生意的进程稳重，恪守国家的相关法律法规。律网小编感谢您的阅览，期望经过小编的尽力都各位朋友们有很大的协助，听讼网，诚挚为您服务!