阳泉商铺物业费收取标准

咱们的日子离不开物业，有物业在咱们的环境才能够这样洁净，治安才能够得到确保，这也是物业公司的责任，阳泉商铺物业费收取规范2016，听讼网小编经过你的问题带来了“阳泉商铺物业费收取规范”的内容，期望对你有协助。
物业费
物业费是物业产权人、使用人托付物业办理单位对居住小区内的房子公共建筑及其设备、公用设备、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与居民日子相关的服务所收取的费用。
物业费收费规范分为四级。
收取规范
一级收费规范
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
根底条件
小区关闭;
有不少于小区住所总建筑面积 3‰的物业办理服务用房; 美化率 35%以上(包含水面);
美化、休闲活动中心、场所 1500平方米以上; 固定活动馆所 300平方米以上; 专用固定泊车泊位 1个 /3户;
具有楼宇可视对讲体系、监控体系、电子巡更体系或其他三项以上安全防范设备; 固定体育活动场馆不少于二项设备。
公共秩序保护 :
1、门岗室漂亮规整，人员一致着装，设专人 24小时值班，其间主收支口不少于 12小时立岗值班。对本区机动车收支验证;对外来机动车挂号换证。
2、按照规则道路和时刻进行 24小时不间断巡查，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记载。巡查过程中对可疑人员进行问询，发现火灾或治安危险、事端及时陈述有关部分。
3、小区内公共文娱设备、水池等部位设置安全警示标志。
4、对收支小区的机动车辆进行引导，行进有序并停放在指定方位。非机动车辆停放规整。
5、设有中心监控室的实施 24小时安全监控并记载及时。
6、看守公共财产，包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定时对服务人员进行消防训练，确保消防通道疏通，消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地上、主次干道)每天打扫 2次，洁净规整;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。
2、公共区域日常设专人保洁，坚持公共区域洁净规整无杂物。
3、公共楼道每天打扫 2次;扶手每天擦拭 2次，坚持洁净规整。
4、依据小区实践状况合理布设废物桶、果皮箱，废物袋装。
5、按楼栋口、楼层搜集废物，每天 2次。
6、废物清运日产日清，无废物桶、果皮箱满溢现象。
7、废物设备每天清洁 2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦拭 1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行打扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆积等现象。
11、建立消杀作业办理制度，依据实践状况展开消杀作业，当令投进消杀药物，有用操控鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、养殖宠物契合有关规则，对违反者进行劝说，并陈述有关部分进行处理。
二级收费规范
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
根底条件
小区关闭;
有不少于小区住所总建筑面积 3‰的物业办理服务用房; 美化率 30%以上(包含水面);
美化、休闲活动中心、场所 1000平方米以上; 固定活动馆所 200平方米以上;
具有楼宇可视对讲体系、监控体系、电子巡更体系或其他一项以上安全防范设备; 体育活动场所不少于一项设备。
公共秩序保护
1、门岗室规整，人员一致着装。设专人 24小时值班，其间主收支口不少于 10小时立岗值班。对本区机动车收支验证;对外来机动车挂号换证。
2、按照规则道路和时刻进行 24小时不间断巡查，不少于 8次，对小区重点部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记载。巡查过程中对可疑人员进行问询，发现火灾或治安危险、事端及时陈述有关部分。
3、小区内公共文娱设备、水池等部位，设置安全警示标志。4、对收支小区的机动车辆进行引导，行进有序并停放在指定方位。非机动车辆停放规整。 5、设有中心监控室的实施 24小时安全监控并记载及时。
6、看守公共财产，包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定时对服务人员进行消防训练，确保消防通道疏通，消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地上、主次干道)每天打扫 1次，洁净规整;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。
2、公共区域日常设专人保洁，坚持公共区域洁净规整无杂物。
3、公共楼道每天打扫 1次;扶手每天擦拭 1次，坚持洁净规整。
4、依据小区实践状况合理布设废物桶、果皮箱，废物袋装。
5、按楼栋口搜集废物，每天 2次。
6、废物清运日产日清，无废物桶、果皮箱满溢现象。
7、废物设备每天清洁 1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦拭 2次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行打扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆积等现象。
11、建立消杀作业办理制度，依据实践状况展开消杀作业，当令投进消杀药物，有用操控鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、养殖宠物契合有关规则，对违反者进行劝说，并陈述有关部分进行处理。
三级收费规范
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
根底条件
小区关闭;
有固定办理服务用房; 美化率 25%以上;
美化、休闲活动中心、场所 500平方米以上;
固定活动馆所 100平方米以上;有简略的体育活动器械、设备。
公共秩序保护
1、门岗室规整，人员一致着装。设专人 24小时值班，其间主收支口不少于 8小时立岗值班。对本区机动车收支验证;对外来机动车挂号换证。
2、按照规则道路和时刻巡查，其间夜间巡查不少于 5次，每次巡查不少于 1小时，并做好巡查记载。巡查过程中对可疑人员进行问询，发现火灾或治安危险、事端及时陈述有关部分。
3、小区内公共文娱设备、水池等部位，设置安全警示标志。
4、对收支小区的机动车辆进行引导，行进有序并停放在指定方位。非机动车辆停放规整。
5、看守公共财产，包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
6、消防通道疏通，消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地上、主次干道)每天打扫 1次，洁净规整;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭 1次。
2、公共楼道每天打扫 1次;扶手每周擦拭 2次，坚持洁净规整。
3、依据小区实践状况合理布设废物桶、果皮箱，废物袋装。
4、按楼栋口搜集废物，每天 1次。
5、废物清运日产日清，无废物桶、果皮箱满溢现象。
6、废物设备每周清洁 2次，无异味。
7、公共区域玻璃每月擦拭 1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行打扫。
9、依据实践状况展开消杀作业，当令投进消杀药物，有用操控鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
10、养殖宠物契合有关规则，对违反者进行劝说，并陈述有关部分进行处理。
四级收费规范
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
根底条件 小区根本关闭;
有固定办理服务用房;
有简略的绿洲、树木、植物。
公共秩序保护
1、装备门岗室，设专人 24小时值班。对本区机动车收支验证;对外来机动车挂号换证。
2、小区内公共文娱设备、水池等部位设置安全警示标志。
3、消防通道疏通，消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地上、主次干道)每天打扫 1次，洁净规整。
2、公共楼道每天打扫 1次;扶手每周擦拭 1次，坚持洁净规整。
3、依据小区实践状况合理布设废物桶、果皮箱。
4、按楼栋口搜集废物，每天 1次。
5、废物清运日产日清，无废物桶、果皮箱满溢现象。
6、废物设备每周清洁 1次，无异味。
7、公共区域玻璃每 2个月擦拭 1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行打扫。
9、依据实践状况展开消杀作业，当令投进消杀药物，有用操控鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
10、养殖宠物契合有关规则，对违反者进行劝说，并陈述有关部分进行处理。
在四级收费规范中，除根底条件、公共秩序保护、保洁服务有必要到达相应的规范外，《方法》中对房子办理、设备修理保护、美化保护办理和归纳办理服务也列出了相应的规则，物业部分需契合一切条件，方能收取相应的费用。
物业收费规则
第一条　为进一步规范物业服务收费行为，进步物业服务收费透明度，保护业主和物业办理企业的合法权益，促进物业办理职业的健康发展，依据《中华人民共和国价格法》、《物业办理条例》和《关于产品和服务实施明码标价的规则》，制定本规则。
第二条　物业办理企业向业主供给服务(包含按照物业服务合同约好供给物业服务以及依据业主托付供给物业服务合同约好以外的服务)，应当按照本规则实施明码标价，标明服务项目、收费规范等有关状况。
第三条　物业办理企业实施明码标价，应当遵从揭露、公平缓诚实信用的准则，恪守国家价格法令、法规、规章和政策。
第四条　政府价格主管部分应当会同同级房地产主管部分对物业服务收费明码标价进行办理。政府价格主管部分对物业办理企业履行明码标价规则的状况实施监督查看。
第五条　物业办理企业实施明码标价应当做到价目完全，内容实在，标明夺目，笔迹明晰。
第六条　物业服务收费明码标价的内容包含：物业办理企业名称、收费目标、服务内容、服务规范、计费方法、计费开始时刻、收费项目、收费规范、价格办理方法、收费依据、价格举报电话12358等。
实施政府指导价的物业服务收费应当一起标明基准收费规范、起浮起伏，以及实践收费规范。
第七条　物业办理企业在其服务区域内的明显方位或收费地址，可采纳公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方法实施明码标价。
第八条　物业办理企业承受托付代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当按照本规则第六条、第七条的有关内容和方法实施明码标价。
第九条　物业办理企业依据业主托付供给的物业服务合同约好以外的服务项目，其收费规范在两边约好后应当以恰当的方法向业主进行明示。
第十条　实施明码标价的物业服务收费的规范等发生变化时，物业办理企业应当在履行新规范前一个月，将所标明的相关内容进行调整，并应标明新规范开始实施的日期。
第十一条　物业办理企业不得使用虚伪的或许使人误解的标价内容、标价方法进行价格诈骗。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。
第十二条　对物业办理企业不按规则明码标价或许使用标价进行价格诈骗的行为，由政府价格主管部分按照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处分规则》、《关于产品和服务实施明码标价的规则》、《制止价格诈骗行为的规则》进行处分。
第十三条　本规则自2004年10月1日起实施。
关于你提出的“阳泉商铺物业费收取规范”问题，听讼网小编现已整理出来了，阳泉商铺物业费收取规范要依据当地的实践状况和国家规则核算，比方这个商铺区域的环境很好，物业办理得比较好便是最高规范交纳物业费，有问题欢迎咨询听讼网律师。