以土地使用权抵债协议书的内容是什么

在债款债款纠纷中，通常是归于债款人无力偿还债款形成的，债款人现金偿还债款时，能够经过其他财物补偿债款，如房子、土地运用权等，那么以土地运用权抵债协议书的模板是什么?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、以土地运用权抵债协议书的模板是什么
甲方(出借人)： 地址：
乙方(告贷人)： 地址：
本合同各方依据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》及其他相关法令法规之规定，本着相等、实在、自愿的准则，为清晰责任，遵循信誉，签定本合同，并确保一起恪守。
甲、乙两边为实行甲方与乙方：于 年 月 日签定的《告贷合同》，告贷金额为人民币大写： 元整，(小写： 元整)。告贷期限：自 年 月 日至 年月 日止(以《告贷欠据》为准)，经甲乙两边协商一致，达到以土地抵债协议书，协议如下：
第一条、甲方与乙方一起承认，截止年 月 日，乙方欠甲方的告贷本息算计为： 元整(小写：￥ 元整)人民币。
第二条、乙方将赞同将现在厂区占地 亩，方位 的土地作价 元运用权转让给甲方。但现在因为厂址搬家没有获得土地权属证书，但乙方许诺待获得土地权属证书后十日内将该土地过户给甲方。
第三条、假如乙方违约成心不转让以上土地运用权，逾期一日按欠款总金额千分之五付出违约金。假如甲方违约不承受以上土地按欠款总金额的百分之五付出违约金。
第四条、两边约好土地转让所需求的全部费用均有乙方承当。
第五条、违约责任，
(1)、除不可抗力的原因外，任何一方违背本协议，应向守约方付出欠款总额20%的违约金。
(2)、任何一方违背其在本合同中所做的陈说或其他责任，而使守约方遭到丢失，则守约方有权利要求违约方予以补偿。 第六条、收效条件
本协议自两边的法定代表人或其授权署理人在本协议上签字并加盖公章之日起建立。
第七条、 本协议一式二份，具有相同法令效力。各方当事人各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
二、以物抵债的规模
第九条 银行采纳各种有用手法清收后依然未能以钱银方式受偿的债款，方可承受以物抵债。但依据法院或裁定组织的收效法令文书处理以物抵债的，不受本条约束。
第十条 补偿债款的产业应当是归债款人一切或许债款人依法享有处分权、而且具有较强流转变现才能的产业。首要包含以下几类：
1、有价证券，如汇票、本票、支票、提单、股票和债券等;
2、房子或许其他地上建筑物;
3、剩下运用年限在20年以上的国有土地运用权;
4、交通运输工具;
5、出产设备和办公设备;
6、原材料和产制品;
7、其他具有较强变现才能的产业等。
第十一条 银行不得承受下列产业用于补偿债款，但依据人民法院和裁定组织收效法令文书处理的在外：
1、根据抵债产业发作的各种欠缴税收和费用现已挨近、等于或许超越该产业价值的;
2、一切权、运用权不明或许有争议的;
3、产业现已先于我行典当或质押给第三人的;
4、依法被查封、扣押、监管的产业;
5、债款人公益性质的员工住所等日子设备、教育设备和医疗卫生设备;
6、其他无法或长时间难以变现的产业。
集体土地运用权一般不单独用于补偿银行债款;但以集体土地之上的房子抵债的，房子占用规模内的集体土地运用权应当同时补偿债款。
上述常识便是小编对“以土地运用权抵债协议书的模板是什么”问题进行的回答，用土地运用权补偿债款时，首先要清晰土地运用权能不能进行典当，假如不能典当，签定协议也是无效的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。