购买二手房应怎样选择房贷品种和还款方式

　　咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
挑选适宜自己的房贷种类
借款购买新房时，只能挑选与开发商所出售的项目有借款协作的银行，也便是说，借款银行现已确认不能更改;而二手房借款则不同，能够挑选不同的银行、不同的房贷产品。
怎么才干找到与本身状况符合的房贷产品?业内人士指出，房贷可操作点首要包含还款方法和利率种类的挑选两方面。 现在房贷还款有多种方法，一些银行还在不断推出房贷还款的组合种类，使用于不同的借款者，只需挑选了之和自己资金状况的种类，其实便是最适宜的
未来预期决议还款方法
现在还款方法分五种，即月供(等额本息、等额本金)、双周供、还款自在行(按双月、按季度)、宽限期还款、等额递加。每一种还款方法都是依据客户月收入状况规划的，可概括为收入固定与不固定两种状况。
收入固定且未来预期较好，可挑选月供，其间，等额本息月还款额固定，便于理财;等额本金初期还款较多，但可削减利息及后期压力，各银行都可挑选;关于收入固定且收入较高的购房者，挑选双周供还款方法更适宜，由于双周供相当于一年归还13个月的月供，还款压力较大，但可节省时间及利息。
关于收入不固定的购房者，主张挑选还款自在行、等额递加、宽限期还款这三种方法，比如在借款初期收入较少，但预期未来收入添加，可挑选等额递加还款法。