2019店铺租赁合同范本
来源：听讼网整理 2019-01-07 01:27
店肆租借的时分必需求签合同，只要签了合同后才干保护两边的权益，防止其间呈现违约影响到另一方的权益。在签定店肆租借合同的时分，人们关于合同的内容特别的关怀，这时能够看看听讼网合同胶葛律师介绍的店肆租借合同范本。
店肆租借合同范本
甲方(出租方)：
法定代表人：
运营地：
联系电话：
电子邮箱：
传真：
乙方(承租方)：
身份证号：
住址：
联系电话：
电子邮箱：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法令规则，甲乙两边就商铺租借事宜，经洽谈一致，签定本合同，以资信守。
第一条 基本情况
1、甲方赞同将坐落_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
附件一：商铺内设备清单
2、该商铺修建面积算计为________㎡，该面积为核算租金面积，该面积与产权证挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准，产权证号：_________________。
3、乙方承认甲方已奉告该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺情况进行详细了解，赞同按本合同约好条件按现状承租该商铺。
4、租借期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，算计________年。
5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交给乙方。该商铺交给运用时，两边应依该商铺及屋内设备清单进行交代，并核对后签字承认。乙方应于合同约好的交给日期到甲方
第二条 租借方法
甲方供给店面、现有设备，乙方在运营执照及相关运营答应证赞同的范围内自主运营，付出承租费用后，盈亏自负。
第三条 租金及确保金的付出
1、甲方给予乙方_______个月的装饰免租期，免租期自交给之日(包含实践交给与视为交给)起算。免租装饰期内乙方无需向甲方付出租金，但应当交纳办理费以及运用该物业而发作的水、电等费用。免租期满次日开端计付租金。
2、租金依照该商铺的修建面积核算，租金单价为________元/月/㎡，即每月租金算计为人民币____________元(大写：______________)。
3、租金按月核算，付出方法为：_________________(现金、银行转账)
甲方银行账户信息如下：
开户行：__________________________________
账户称号：________________________________
账号：____________________________________
甲方银行信息如有改变，应当在改变后_________日内以书面方法告诉乙方。
第四条 租借确保金
1、确保金，两边签定合同之日，乙方须以_________方法付出_____个月的租金算计_________元给甲方作为租借确保金。
2、在合同停止时，若乙方未发作违约责任且向甲方交清合同约好各种费用及按合同约好偿还该商铺后，确保金应在偿还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自确保金中扣除相应费用。
第五条 商铺的运用及保护
1、合同有用期限内，甲方有必要确保乙方店肆内设备的悉数权，不得半途取走或许设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济丢失。
2、在租借期限内，甲方确保该商铺以及现有设备的运用安全及保护作业，合同签定后乙方新置办的设备由其自行保护。
3、甲方提出进行保护应当提早_______日告诉乙方，乙方应当活跃帮忙合作;乙方以为该商铺及设备需求保护的，应当提早_____日奉告甲方，甲方超越_____日不予回复的，乙方能够自行保护，相应费用由甲方承当。
第六条 装饰和改建
1、乙方能够依据实践需求对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及装置必要设备设备等(以下总称装饰)，相关费用由乙方承当。
2、乙方及乙方延聘的装饰人员应遵守物业公司办理。
3、乙方装饰，需向甲方提交装饰计划，并经甲方赞同，一起获得政府有关部门答应(如有法令要求)后方可进行，费用由乙方承当。
4、乙方对装饰计划的合法性合理性及后续任何事宜担任，并承当相应责任;甲方赞同乙方装饰计划，并不代表其赞同对该装饰计划发作的任何胶葛、危害及丢失等担任或承当责任，因乙方装饰发作的胶葛或许责任由乙方独立承当。
5、乙方的装饰作业不得影响到商铺全体修建的框架结构，不得影响其安全性，不然由乙方担任补偿所引致的全部丢失，并由其承当相关的法令责任。
6、装饰作业应尽量关闭作业，装饰过程中不得发作较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆积装饰材料及作业发作的废弃物等，装饰期间不得搅扰或许影响附近物业的运用。
7、乙方装饰、改造及设备设备的装置运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功用，不然回复原状，并承当相应责任。
8、乙方装饰作业需求进行环保、卫生、消防等检验的，应自行担任该作业，并获得答应或检验合格后方可投入运用。
第七条 转租
未经甲方书面赞同，乙方_________(能够/不得)转租该商铺的全部或许部分。
经甲方书面赞同转租，不影响乙方实行本合同责任(包含但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为担任。
第八条 两边权力责任
(一)甲方权力责任
1、甲方有权按本合同收取乙方的租借租金及相关费用。
2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺调查，但不得影响乙方的正常运营。
3、甲方须供给有关部门核准的水、电设备。
4、甲方确保乙方在租借期限内能够正常合理运用该商铺。
5、若乙方在运营中需求甲方供给该商铺的材料和就事中需甲方支撑合作的，甲方应当予以帮忙。
(二)乙方权力责任
1、乙方有权按本合同约好运用该商铺，依法运营;不得在该商铺内寄存风险及违禁物品或许从事违法活动。
2、乙方运营应自行获得与之相应的各项行政答应及赞同(包含但不限于：运营执照、税务挂号证消防及环保合格证)，不得无照运营或非法运营。
3、乙方自行承当运营过程中发作的全部债款、债款、劳作胶葛及其他经济或许法令责任。
4、因乙方运用不妥或许其他非甲方或许第三方原由形成该商铺及其隶属设备遭受损坏或形成甲方或许第三人遭受其他丢失的，乙方应担任补偿，乙方有必要及时予以修理，因推迟修理而形成甲方或许第三方遭受丢失的，亦由乙方担任补偿。
5、乙方对甲方正常的房子安全查看和修理应给予帮忙，因修理原由须暂时搬家的，应与甲方合作，阻延甲方修理而是甲方或许第三方遭受丢失的，乙方担任补偿。
第九条 合同的改变、免除和停止
1、本合同收效后具有法令效力，甲乙两边均不得随意改变或许免除本合同。如需改变或许免除本合同的，需经两边洽谈一致签定新的书面合同。
2、如因政府动迁等不行抵抗的原由或两边洽谈一致，能够随时免除合同。
3、租借期限届满，合同天然停止。
第十条 违约责任
1、甲乙两边均应按协议实行各自责任，任何一方违约，除本协议还有约好外，违约方应向守约方付出违约金___________元。
2、甲方如未按约好交给店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的规范向乙方付出滞纳金;甲方逾期交给超越______日，乙方有权免除协议。
3、乙方未按约好向甲方付出相应费用，每逾期一日按敷衍金额的______%向甲方付出滞纳金;乙方逾期付出超越________日，甲方有权要求免除合同。
第十一条 争议处理
本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，提交庆阳裁定委员会裁定。
第十二条 其他约好事项
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三条 本合同未作规则的，按《中华人民共和国合同法》的规则履行。
第十四条 本协议自两边签字盖章之日起收效。当事人为天然人的，应当由天然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或许托付代理人签字。
第十五条 本合同一式两份，甲乙两边各执一份，具有平等法令效力。
甲方：_________________
法定代表人/
托付代理人：_________________
________年_______月________日
乙方：_________________
________年_______月________日
如签店肆租借合同遭到不妥的对待的，能够经过法令途径来保护自己的权力，详细的能够咨询相关的律师。咱们有专业的律师专做这一方面的问题，欢迎来电咨询。
店肆租借合同范本
甲方(出租方)：
法定代表人：
运营地：
联系电话：
电子邮箱：
传真：
乙方(承租方)：
身份证号：
住址：
联系电话：
电子邮箱：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法令规则，甲乙两边就商铺租借事宜，经洽谈一致，签定本合同，以资信守。
第一条 基本情况
1、甲方赞同将坐落_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
附件一：商铺内设备清单
2、该商铺修建面积算计为________㎡，该面积为核算租金面积，该面积与产权证挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准，产权证号：_________________。
3、乙方承认甲方已奉告该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺情况进行详细了解，赞同按本合同约好条件按现状承租该商铺。
4、租借期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，算计________年。
5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交给乙方。该商铺交给运用时，两边应依该商铺及屋内设备清单进行交代，并核对后签字承认。乙方应于合同约好的交给日期到甲方
第二条 租借方法
甲方供给店面、现有设备，乙方在运营执照及相关运营答应证赞同的范围内自主运营，付出承租费用后，盈亏自负。
第三条 租金及确保金的付出
1、甲方给予乙方_______个月的装饰免租期，免租期自交给之日(包含实践交给与视为交给)起算。免租装饰期内乙方无需向甲方付出租金，但应当交纳办理费以及运用该物业而发作的水、电等费用。免租期满次日开端计付租金。
2、租金依照该商铺的修建面积核算，租金单价为________元/月/㎡，即每月租金算计为人民币____________元(大写：______________)。
3、租金按月核算，付出方法为：_________________(现金、银行转账)
甲方银行账户信息如下：
开户行：__________________________________
账户称号：________________________________
账号：____________________________________
甲方银行信息如有改变，应当在改变后_________日内以书面方法告诉乙方。
第四条 租借确保金
1、确保金，两边签定合同之日，乙方须以_________方法付出_____个月的租金算计_________元给甲方作为租借确保金。
2、在合同停止时，若乙方未发作违约责任且向甲方交清合同约好各种费用及按合同约好偿还该商铺后，确保金应在偿还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自确保金中扣除相应费用。
第五条 商铺的运用及保护
1、合同有用期限内，甲方有必要确保乙方店肆内设备的悉数权，不得半途取走或许设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济丢失。
2、在租借期限内，甲方确保该商铺以及现有设备的运用安全及保护作业，合同签定后乙方新置办的设备由其自行保护。
3、甲方提出进行保护应当提早_______日告诉乙方，乙方应当活跃帮忙合作;乙方以为该商铺及设备需求保护的，应当提早_____日奉告甲方，甲方超越_____日不予回复的，乙方能够自行保护，相应费用由甲方承当。
第六条 装饰和改建
1、乙方能够依据实践需求对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及装置必要设备设备等(以下总称装饰)，相关费用由乙方承当。
2、乙方及乙方延聘的装饰人员应遵守物业公司办理。
3、乙方装饰，需向甲方提交装饰计划，并经甲方赞同，一起获得政府有关部门答应(如有法令要求)后方可进行，费用由乙方承当。
4、乙方对装饰计划的合法性合理性及后续任何事宜担任，并承当相应责任;甲方赞同乙方装饰计划，并不代表其赞同对该装饰计划发作的任何胶葛、危害及丢失等担任或承当责任，因乙方装饰发作的胶葛或许责任由乙方独立承当。
5、乙方的装饰作业不得影响到商铺全体修建的框架结构，不得影响其安全性，不然由乙方担任补偿所引致的全部丢失，并由其承当相关的法令责任。
6、装饰作业应尽量关闭作业，装饰过程中不得发作较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆积装饰材料及作业发作的废弃物等，装饰期间不得搅扰或许影响附近物业的运用。
7、乙方装饰、改造及设备设备的装置运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功用，不然回复原状，并承当相应责任。
8、乙方装饰作业需求进行环保、卫生、消防等检验的，应自行担任该作业，并获得答应或检验合格后方可投入运用。
第七条 转租
未经甲方书面赞同，乙方_________(能够/不得)转租该商铺的全部或许部分。
经甲方书面赞同转租，不影响乙方实行本合同责任(包含但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为担任。
第八条 两边权力责任
(一)甲方权力责任
1、甲方有权按本合同收取乙方的租借租金及相关费用。
2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺调查，但不得影响乙方的正常运营。
3、甲方须供给有关部门核准的水、电设备。
4、甲方确保乙方在租借期限内能够正常合理运用该商铺。
5、若乙方在运营中需求甲方供给该商铺的材料和就事中需甲方支撑合作的，甲方应当予以帮忙。
(二)乙方权力责任
1、乙方有权按本合同约好运用该商铺，依法运营;不得在该商铺内寄存风险及违禁物品或许从事违法活动。
2、乙方运营应自行获得与之相应的各项行政答应及赞同(包含但不限于：运营执照、税务挂号证消防及环保合格证)，不得无照运营或非法运营。
3、乙方自行承当运营过程中发作的全部债款、债款、劳作胶葛及其他经济或许法令责任。
4、因乙方运用不妥或许其他非甲方或许第三方原由形成该商铺及其隶属设备遭受损坏或形成甲方或许第三人遭受其他丢失的，乙方应担任补偿，乙方有必要及时予以修理，因推迟修理而形成甲方或许第三方遭受丢失的，亦由乙方担任补偿。
5、乙方对甲方正常的房子安全查看和修理应给予帮忙，因修理原由须暂时搬家的，应与甲方合作，阻延甲方修理而是甲方或许第三方遭受丢失的，乙方担任补偿。
第九条 合同的改变、免除和停止
1、本合同收效后具有法令效力，甲乙两边均不得随意改变或许免除本合同。如需改变或许免除本合同的，需经两边洽谈一致签定新的书面合同。
2、如因政府动迁等不行抵抗的原由或两边洽谈一致，能够随时免除合同。
3、租借期限届满，合同天然停止。
第十条 违约责任
1、甲乙两边均应按协议实行各自责任，任何一方违约，除本协议还有约好外，违约方应向守约方付出违约金___________元。
2、甲方如未按约好交给店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的规范向乙方付出滞纳金;甲方逾期交给超越______日，乙方有权免除协议。
3、乙方未按约好向甲方付出相应费用，每逾期一日按敷衍金额的______%向甲方付出滞纳金;乙方逾期付出超越________日，甲方有权要求免除合同。
第十一条 争议处理
本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，提交庆阳裁定委员会裁定。
第十二条 其他约好事项
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三条 本合同未作规则的，按《中华人民共和国合同法》的规则履行。
第十四条 本协议自两边签字盖章之日起收效。当事人为天然人的，应当由天然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或许托付代理人签字。
第十五条 本合同一式两份，甲乙两边各执一份，具有平等法令效力。
甲方：_________________
法定代表人/
托付代理人：_________________
________年_______月________日
乙方：_________________
________年_______月________日
如签店肆租借合同遭到不妥的对待的，能够经过法令途径来保护自己的权力，详细的能够咨询相关的律师。咱们有专业的律师专做这一方面的问题，欢迎来电咨询。