因承包人的原因致使在建设工程的合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担什么法律责任？

　承包人应当对整个工程质量担任，当然也应当对建造工程在合理运用期间的质量安全承当职责。因承包人的原因致使在建造工程的合理运用期限内形成人身和产业危害的，承包人应当承当危害补偿职责。承包人承当危害补偿职责的，应当契合以下条件：
一、因承包人的原因引起的建造工程对人身、产业的危害。建造工程的承包人应当依照法令的规则仔细实行工程质量确保职责。建造工程的勘测人应当为建造工程供给精确的有关工程地质材料；建造工程的规划人应当依照有关确保工程质量安全的法令、法规和规划规范的规则进行规划，确保建造工程的规划安全可靠；建造工程的施工人有必要严厉依照工程规划和施工技术标准进行施工，不得运用不合格的修建材料，不得有任何偷工减料的行为。任何一方不实行法定质量确保职责，形成工程质量安全问题的，承包人都应当承当法令职责。假如个归于承包人的原因，例如，是用户运用不当等原因形成的人身、产业危害的，承包人不承当职责。实际中，有的发包人违法发包如不合法压价、接纳回扣挑选不具备相应资质的承包人，因而引起的质量事故，形成别人人身、产业危害的，发包人也应当承当相应的职责。
二、人身、产业危害是发作在建造工程合理运用期限内。建造工程，一旦建成，一般都将长期运用，这就要求在建造工程合理运用期限内，不能有危及运用安全的质量问题，不然将会对人身和产业安全构成威胁，对在合理运用期限内形成人身和产业危害的，承包人应当承当危害补偿职责。为此首要需求确认“合理运用期限”即建造工程的承包人对其建造产品承当质量职责的职责期间。该合理期限一般自交给发包人时起算。但与一般产品的生产者对其产品的质量缺点承当危害补偿职责的职责期限最长不超越自产品交给运用开始用户10年不同，建造工程的承包人应当在该建造工程合理运用期限内对整个工程质量安全承当职责。关于合理运用期限是多少，合同法未作具体规则，这需求依据各类建造工程的不同状况，如修建物结构、运用功用、所在的自然环境等要素，由有关技术部门作出判别。在国务院有关主管部门拟定的《民用修建规划公例（试行）》中规则，按民用修建的主体结构确认的修建耐久年限分为四级：一级耐久年限为100年以上，适用于重要的修建和高层修建（指10层以上住所修建、总高度超越24米的公共修建及综合性修建）；二级耐久年限为50年-100年，适用于一般修建；三级耐久年限为25-50年，适用于非有必要修建；四级耐久年限为15年以下，适用于临时性修建。也就是说，除临时性修建外，民用修建的合理运用期限最低也应在25年以上，在这个期间内，有必要确保修建物的安全运用。假如该建造工程已过合理运用期限的，原则上不允许持续运用，用户持续运用后，因该建造工程形成的人身、产业危害的，承包人不承当危害补偿职责。
三、形成了人身和产业危害。这儿的受危害方不只仅指建造工程合同的对方当事人即发包人，也包含建造工程的最终用户以及因该建造工程而遭到危害的其别人。因承包人原因形成建造工程质量事故，致使人身、产业遭到危害的，承包人应与承当补偿职责。假如是形成发包人的人身或许产业危害的，发包人能够挑选恳求承包人承当违约职责或许侵权职责。假如受危害方是作发包人，该受危害方能够恳求承包人承当侵权补偿职责。受危害方也能够恳求发包人承当侵权补偿职责，发包人承当补偿职责后，再向承包人追偿。