父母双亡房产怎么过户

承继遗产也是需求进行房产过户的，关于房子的承继是指被承继人逝世后，其房产归其遗言承继人或法定承继人全部。那么要是关于爸爸妈妈都逝世的状况，承继人怎样讲爸爸妈妈的房产进行过户呢？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于爸爸妈妈双亡房产怎样过户方面的常识，欢迎我们阅览!
承继挂号：请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到房地产买卖中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待全部材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
房地产承继过户所需的费用
处理房地产承继过户有一些费用发作，主要是房地产承继权公证费用、房子评价费用及房地产过户的税费：
1、承继权公证费用;
承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评评价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评价费用;3、房地产承继过户税费。
由房子评评价0.05%的合同印花税、100元的挂号费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定承继人承继房地产，免契税，对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的，需求交纳契税1.5%。
注事事项
1、假如法定承继人不只一个，而房产只过户给其间一人的话，需求其他人的书面赞同，表明抛弃对房产的承继。
2、若房改房、经济适用房承继，还需供给《房改售房价格检查书》、《已购住宅上市买卖请求审批表》(收件窗口收取);
3、若承继人不能亲身处理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、法院判定的需提交法院判定书和协助执行通知书;
5、若承继人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。