办理房产抵押贷款的条件

处理房产典当告贷，需求满意一些条件。告贷人年纪与告贷年限之和不得超越60周岁，个人消费额度告贷的目标为年满18周岁，且银行体系无不良信誉记载，具有彻底民事行为能力的中国公民，不接受未成年人一切的房产供给典当担保;典当房产修建面积最低不得小于30平方米;典当房产的修建年限在20年以内。
告贷利率履行基准利率，同时会依据房子的性质和典当率不同给予必定份额的上浮;典当告贷年限为1-10年，最低单笔告贷金额为5万元。典当房产告贷额度最高不超越典当物评价价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超越典当物评价价值的50%。还款方法为等额本息。
签署告贷合同、到房管局处理典当登记手续，有必要告贷人和产权人参与。取款时，告贷人可带自己身份证到银行取款或到代理公司处理取卡手续。