夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产
来源:听讼网整理 2018-08-06 01:03
近些年,跟着新婚姻法的出台,由于离婚切割产业发作的胶葛层出不穷,这些胶葛会集体现在房产的切割问题上。下面让我们来看一个比较有代表性的事例,看看这类问题在新婚姻法下是怎么解说的。
事例:
A先生婚前有一套房产,2006年与W女士成婚后购买了一套婚房,此房产为夫妻共有。婚后二人一向居住在新房里。2008年A先生婚前房产拆迁,A先生获得了一笔拆迁补偿,他使用这笔钱购买了一套房产,此房产为他个人一切。2012年,A先生和W女士由于性格不合协议离婚,但是在新购房产的分配上发作了对立:A先生以为,新购房子并非夫妻共同产业出资置办,且登记在自己一人名下,属个人产业,因而不同意切割。而W女士以为,尽管购房时其并未出资,但张华婚前房子拆迁是在婚内,因而拆迁款归于夫妻共同产业,坚持要求切割产业。
律师观念:
A先生婚前被拆迁房子是其婚前个人产业,不因成婚而发作改动,除非两边婚内还有约好。结合本事例来看,A先生婚前一切的房子,尽管婚内发作拆迁,但由于W女士并不是被安顿人,拆迁款补偿应视为对A先生婚前房子的一种价值补偿,拆迁款是其婚前产业的一种转化方式,该产业方式转化的时刻尽管发作在婚内,但不影响拆迁款归于张华个人产业的现实。依据《婚姻法》及相关司法解说的规则,是否归于夫妻共同产业,并不是彻底以产业获得时刻为依据进行确定,应结合产业的性质和来历等。
依据以上剖析,能够清晰A先生婚前房子拆迁所得补偿款是其个人产业,其使用补偿款置办的房子应归于其个人产业,而非夫妻共同产业,故W女士要求切割该房子,无法律依据。
事例:
A先生婚前有一套房产,2006年与W女士成婚后购买了一套婚房,此房产为夫妻共有。婚后二人一向居住在新房里。2008年A先生婚前房产拆迁,A先生获得了一笔拆迁补偿,他使用这笔钱购买了一套房产,此房产为他个人一切。2012年,A先生和W女士由于性格不合协议离婚,但是在新购房产的分配上发作了对立:A先生以为,新购房子并非夫妻共同产业出资置办,且登记在自己一人名下,属个人产业,因而不同意切割。而W女士以为,尽管购房时其并未出资,但张华婚前房子拆迁是在婚内,因而拆迁款归于夫妻共同产业,坚持要求切割产业。
律师观念:
A先生婚前被拆迁房子是其婚前个人产业,不因成婚而发作改动,除非两边婚内还有约好。结合本事例来看,A先生婚前一切的房子,尽管婚内发作拆迁,但由于W女士并不是被安顿人,拆迁款补偿应视为对A先生婚前房子的一种价值补偿,拆迁款是其婚前产业的一种转化方式,该产业方式转化的时刻尽管发作在婚内,但不影响拆迁款归于张华个人产业的现实。依据《婚姻法》及相关司法解说的规则,是否归于夫妻共同产业,并不是彻底以产业获得时刻为依据进行确定,应结合产业的性质和来历等。
依据以上剖析,能够清晰A先生婚前房子拆迁所得补偿款是其个人产业,其使用补偿款置办的房子应归于其个人产业,而非夫妻共同产业,故W女士要求切割该房子,无法律依据。