怎么样避免开发商一房多卖

开发商为了能让房子卖出更好的价钱，或许为了套取资金，一房多卖的这种现象咱们并不难看到。那么，终究该怎么避免开发商一房多卖呢下面请看为您收拾的相关常识，期望对你有所协助。
怎么避免开发商一房多卖
为了确保买受人对其所购房子具有依法受维护的所有权，我国规则了物权的“公示公信”准则，，房子所有权的取得应当以房子产权挂号为规范。但在实践的商品房生意过程中，因为签定房子生意合同、付款与处理产权挂号之间存在必定的时间差，不良房产商在此期间可能会一房多卖，最终或许只要出价最高的买受者得到了产权证，买受人的利益因而遭到极大危害。
为避免这种状况的发作，我国规则了预告挂号准则，即买受人只要和开发商签定了预售生意合同，即可向挂号组织请求预告挂号，确保将来取得关于不动产的所有权。预告挂号后，未经预告挂号的权利人赞同，处置该不动产的，不发作物权效能。
以上便是为我们收拾的有关的常识，如果您还有更多的疑问，能够专业律师，或许直接帮您脱节法令窘境。